¿Cómo comprobar si el certificado de propiedad está registrado en la Oficina de Tierras y Recursos? ¿Qué documentos se requieren para realizar una consulta?
¿Cómo comprobar si el certificado de propiedad está registrado en la Oficina de Tierras y Recursos?
La información de registro del certificado de tierras debe verificarse en la oficina de tierras donde se encuentra la tierra. Tan bajo como la oficina de tierras y recursos a nivel de condado, la consulta de la oficina de tierras y recursos se puede dividir en tierras de propiedad estatal y tierras colectivas, que deben ser consultadas por el departamento de gestión catastral de la oficina de tierras y recursos donde se encuentra la parcela. se encuentra. El proceso de consulta es el siguiente:
1. El "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" estipula claramente que bienes raíces se refiere a terrenos, áreas marítimas, casas, árboles y otros objetos fijos. El establecimiento de un sistema unificado de registro de bienes raíces tiene como objetivo confirmar y proteger los derechos de propiedad de bienes raíces, los obstáculos a la consulta de información y los riesgos de transacción causados por la superposición de derechos de propiedad, registros repetidos, hipotecas repetidas, etc., reducir las disputas y conflictos sobre derechos de bienes raíces, y Proteger eficazmente los derechos legales de los titulares de derechos inmobiliarios. Los derechos de propiedad y la seguridad de las transacciones inmobiliarias.
En segundo lugar, la consulta del número de certificado de propiedad y la consulta del certificado de propiedad requieren consultas en la oficina de propiedad donde se encuentra el terreno. Tan bajo como la oficina de tierras a nivel de condado, es imposible verificar en línea y el número del certificado de propiedad está impreso en el certificado de propiedad, que es el número que el estado le asigna al certificado de propiedad;
3. Consulta de la Oficina de Bienes Raíces: si desea consultar información precisa del certificado de propiedad personal (incluido el nombre del propietario de la casa, el número del certificado de propiedad, la fecha de registro y aprobación, el área de construcción y el propósito del diseño de la casa). , fuente de derechos, y si la casa está hipotecada, si se debe sellar, etc.), debe llevar su certificado de identidad personal y certificado de bienes raíces a los archivos o ventanilla de la oficina de administración de vivienda local (transacciones de bienes raíces, vivienda oficina de administración, oficina de administración de vivienda) para verificar el certificado de propiedad.
Vaya a la Oficina de Tierras y Recursos para verificar si el certificado de tierra ha sido registrado. ¿Qué documentos se requieren?
Según la normativa, el titular del derecho puede registrar el inmueble y copiarlo para su uso. Además, las agencias estatales pertinentes y las partes interesadas también pueden solicitar información sobre esta información:
1. Cuando el titular del derecho solicita información sobre el registro de bienes raíces, debe preparar y enviar algunos materiales: formulario de solicitud de consulta, declaración. del propósito de la consulta y materiales de identidad del solicitante;
2. Además de los materiales anteriores, las partes interesadas también deben presentar materiales que puedan demostrar su interés en el inmueble;
3. Las agencias estatales pertinentes consultan sobre información de registro de bienes raíces, excepto por la propia asistencia de la Oficina en la búsqueda de materiales y certificados de trabajo del personal.
4. , el agente debe emitir un certificado de identidad personal y un poder para la búsqueda de bienes inmuebles. Cuando los titulares de derechos solicitan información sobre su registro de bienes raíces, no necesitan proporcionar una descripción del propósito de la consulta.
Lo anterior trata sobre cómo verificar si el certificado de propiedad está registrado en la Oficina de Tierras y Recursos y qué documentos se requieren. Generalmente, el promotor debe dividir una propiedad con un certificado de terreno para pasar por los procedimientos de registro. Si no hay información de registro al realizar la consulta, debe prestar más atención.