¿Qué quiere decir con adquisición de terrenos y desarrollo completo?

El desarrollo del suelo se refiere a las actividades integrales de desarrollo y construcción de una determinada extensión de terreno en áreas de construcción concentradas organizadas por los gobiernos populares locales en o por encima del nivel del condado dentro de los límites del desarrollo urbano determinados por la planificación territorial nacional. La expropiación y el desarrollo de tierras deben adherirse al nuevo concepto de desarrollo, centrarse en las personas, prestar atención a la protección de las tierras cultivadas y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los agricultores. El desarrollo de la tierra a que se refiere este artículo se refiere a un comportamiento económico de construcción de infraestructura e instalaciones de producción y vivienda en tierras agrícolas o tierras de construcción relativamente primitivas con el fin de obtener ingresos por transferencia (transferencia) de tierras o ingresos operativos retenidos. En comparación con el desarrollo de terrenos, el desarrollo de terrenos tiene las características de un área grande, que alberga muchos proyectos de construcción y un desarrollo contiguo en general. Aunque este tipo de desarrollo es generalmente una acción gubernamental debido a su largo ciclo, gran ocupación de capital y alto riesgo, es favorecido por varios inversores debido a sus márgenes de beneficio ilimitados y numerosas oportunidades de desarrollo. Con el desarrollo de las zonas económicas especiales, las zonas de desarrollo económico y tecnológico, las zonas de desarrollo de alta tecnología, las zonas turísticas, las zonas consolidadas y las nuevas ciudades de mi país en los últimos años, este comportamiento ha atraído cada vez más la atención de los círculos teóricos y académicos, pero los métodos y operaciones de implementación específicos El método rara vez se analiza. Basado en la experiencia de consultoría de Scale en la construcción de nuevas ciudades, este artículo lleva a cabo una discusión general sobre estrategias de desarrollo regional, estrategias de valor agregado del suelo y pasos de desarrollo del suelo para el desarrollo del suelo.

¿Estándares de adquisición y desarrollo de tierras?

Los estándares son los siguientes: (1) Información básica como la ubicación, área, alcance y condiciones de infraestructura del desarrollo cinematográfico completado.

(2) La necesidad, principal; propósito y función del desarrollo de la película;

(3) Proyectos de construcción, progreso del desarrollo y planes de implementación anuales planificados para desarrollar un terreno;

(4) Infraestructura dentro de la adquisición completa del terreno y el alcance del desarrollo determinado de acuerdo con el plan espacial nacional, las instalaciones de servicios públicos y la proporción de otras tierras de bienestar público;

(5) Evaluación de los beneficios del uso de la tierra y los beneficios económicos, sociales y ecológicos.

Base legal: Normas de Adquisición y Desarrollo de Tierras (Ensayo) III. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior organizarán la preparación de planes de desarrollo de adquisición de tierras de conformidad con el artículo 45 de la Ley de Gestión de Tierras y los planes nacionales locales de desarrollo económico y social y planes territoriales, los incorporarán a los planes económicos y sociales nacionales locales. planes anuales de desarrollo social, y reportarlos al Gobierno popular provincial para su aprobación.

El plan de adquisición y desarrollo de terrenos deberá incluir el siguiente contenido:

(1) Información básica como la ubicación, área, alcance y condiciones de infraestructura del desarrollo;

(2) La necesidad, el propósito principal y el papel del desarrollo cinematográfico;

(3) El proyecto de construcción, el progreso del desarrollo y el plan de implementación anual previsto para desarrollar un terreno;

(4) La proporción de infraestructura, instalaciones de servicios públicos y otras tierras de bienestar público dentro del alcance completo de adquisición y desarrollo de tierras determinado de acuerdo con el plan espacial nacional;

(5) Evaluación de los beneficios del uso de la tierra y beneficios económicos, sociales y ecológicos.