La diferencia entre terrenos de construcción de propiedad estatal y terrenos de propiedad estatal

Análisis jurídico: 1. Diferentes perspectivas. Los terrenos de construcción se consideran desde la perspectiva del uso de la tierra, y los terrenos de propiedad estatal se consideran desde la perspectiva de la propiedad de la tierra. 2. El alcance es diferente. Los terrenos para construcción pueden ser terrenos de propiedad estatal o terrenos colectivos, como las granjas de los aldeanos rurales. Las tierras de propiedad estatal pueden o no utilizarse para la construcción, como las tierras agrícolas. 3. Diferencia de significado. El derecho a utilizar terrenos para la construcción se refiere al uso de terrenos estatales para edificios u otras obras, mientras que el derecho a utilizar terrenos de propiedad estatal se refiere a la construcción de terrenos colectivos después de que los usuarios paguen tarifas al estado. Los derechos sobre la tierra son el gobierno.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 2 La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo. y propiedad colectiva por parte de los trabajadores. La propiedad de todo el pueblo significa que la propiedad de la tierra propiedad del Estado es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley. Según las necesidades de los intereses públicos, el Estado puede expropiar o expropiar tierras y proporcionar una compensación de conformidad con la ley. El estado implementa un sistema de uso remunerado de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, se trata de una excepción cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del ámbito prescrito por la ley.

Artículo 9 El suelo urbano pertenece al Estado. Las tierras de las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, son propiedad colectiva de los agricultores, mientras que las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.