Proceso de transferencia de vivienda pública de Tianjin

Análisis legal: los compradores de viviendas primero deben solicitar la compra de derechos de propiedad en la estación de administración de viviendas, enviar los materiales de solicitud según sea necesario y luego esperar la revisión del departamento. Si los procedimientos están completos, tomará unos 20 días. La estación de administración de viviendas notificará al comprador que pague la tarifa en el Banco de Tianjin. Finalmente, el comprador de la vivienda lleva la información de la casa a la oficina de bienes raíces, paga impuestos y realiza los trámites de transferencia.

Base legal: Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Cuando se hipotecan bienes inmuebles, el registro de la hipoteca debe realizarse en el departamento especificado por el gobierno popular local en o por encima del nivel de condado. Si los derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda se obtienen por enajenación de bienes inmuebles hipotecados, la inscripción de la transferencia se realizará de conformidad con las disposiciones de este capítulo.

Artículo 210 del Código Civil de la República Popular China* * *El registro de bienes inmuebles será realizado por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.