¿Cuáles son los honorarios por la entrega de una tienda?
De acuerdo con las nuevas regulaciones de pago del impuesto sobre escrituras, las unidades y las personas que transfieren la propiedad de terrenos y casas dentro del territorio de la República Popular China son contribuyentes del impuesto sobre escrituras y deben pagar el impuesto sobre escrituras de acuerdo con las regulaciones. De acuerdo con la nueva normativa sobre el momento del pago del impuesto sobre la escritura, el momento en que se produce la obligación de pago del impuesto sobre la escritura es el día en que el contribuyente firma el contrato de transferencia de propiedad del terreno o de la vivienda, o el día en que el contribuyente obtiene otros certificados con la naturaleza de el contrato de transferencia de propiedad del terreno o de la vivienda. Las nuevas regulaciones aumentan el alcance de la exención del impuesto sobre las escrituras. Las propiedades transferidas por parejas y heredadas por hijos están exentas del impuesto sobre las escrituras; los herederos legales que heredan la propiedad de tierras y viviendas mediante herencia están exentos del impuesto sobre las escrituras. Según la "Ley de Escrituras e Impuestos de la República Popular China y el Estado", el estándar de cobro para viviendas comerciales es del 3% al 5%. Los estándares de recaudación específicos deben ser determinados por los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central, y la transferencia de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas debe determinarse caso por caso. -base del caso. Si un individuo compra una casa familiar con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida; tasa del 1,5%*, donde los miembros de la familia incluyen al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores. Si un individuo compra una segunda casa familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura será; se aplica a una tasa reducida del 2%*. Una casa mejorada se refiere a una segunda casa comprada por una familia que ya posee una casa. Impuesto sobre la escritura de la segunda casa: el precio medio de todos los tipos de casas es inferior al precio de referencia del mercado de la autoridad de vivienda del distrito: el área es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura de la primera casa es el 1% del valor evaluado precio, el área es de más de 90 metros cuadrados y menos de 144 metros cuadrados, el impuesto a la escritura de la primera casa del comprador es 65438+ es 0.5% más alto que el precio tasado y el área es mayor o igual a 65438+
Base legal: De acuerdo con la "Ley de Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China", el estándar del cargo por impuesto sobre escrituras de viviendas comerciales para 2021 es del 3% al 5%. Por supuesto, las normas de recaudación específicas deben ser determinadas por los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central, y se determinan diferentes tasas impositivas para diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de transferencias de propiedad de viviendas.
Sin embargo, si se cumplen las condiciones pertinentes, se concederán exenciones;