Medidas de gestión de la decoración de edificios de la provincia de Sichuan

Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de las actividades de decoración y decoración de edificios, garantizar la calidad y seguridad de la decoración y decoración de edificios, y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las partes involucradas en las actividades de decoración y decoración, de conformidad con el "Ley de Construcción de la República Popular China" y el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" y el "Reglamento de Gestión de Construcción Provincial de Sichuan" y en base a la situación real de la provincia de Sichuan, se formulan estas medidas. Artículo 2 Quienes se dediquen a actividades de decoración de construcciones y gestión administrativa relacionada dentro de la región administrativa de la provincia de Sichuan deben cumplir con estas Medidas. Artículo 3 El término "decoración de edificios" mencionado en estas Medidas se refiere a actividades de construcción que utilizan materiales decorativos para decorar el exterior e interior de edificios y estructuras con el fin de lograr ciertos requisitos de uso y calidad ambiental, incluida la decoración de proyectos de construcción y el interior residencial urbano. decoración. Artículo 4 La decoración y la decoración de los edificios deben garantizar la calidad, garantizar la seguridad, reflejar la estética y cumplir con las regulaciones y estándares pertinentes, como la planificación urbana, la protección contra incendios y la apariencia de la ciudad. Fomentar el uso de tecnología avanzada, procesos avanzados y nuevos materiales. Artículo 5 El departamento administrativo provincial de construcción implementará una supervisión y gestión unificadas de la decoración y decoración de edificios en toda la provincia.

Los departamentos administrativos de construcción de ciudades, estados y condados (ciudades y distritos) supervisarán y gestionarán la decoración y renovación de los proyectos de construcción dentro de sus respectivas áreas administrativas de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas. Los departamentos de administración patrimonial de las ciudades, estados, condados (ciudades y distritos) Los departamentos competentes, de conformidad con las disposiciones de estas Medidas, supervisarán y gestionarán la decoración interior y la decoración de las casas urbanas dentro de sus respectivas regiones administrativas. Capítulo 2 Disposiciones generales Artículo 6 Las empresas dedicadas a la decoración y decoración de edificios deberán obtener certificados de calificación emitidos por los departamentos administrativos de construcción a nivel provincial o superior de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, y emprenderán proyectos dentro del alcance permitido por sus niveles de calificación. Artículo 7 La decoración y decoración del edificio no deberá desmantelar la estructura principal o la estructura portante ni aumentar significativamente la carga. Si realmente es necesario desmantelar, cambiar o aumentar la carga, la seguridad del plan de diseño de decoración debe ser revisada y aprobada por la unidad de diseño original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes antes de que se pueda llevar a cabo la decoración. Artículo 8 La decoración arquitectónica se basará en planos de construcción y documentos de diseño. Si es necesario modificar los documentos de diseño durante la construcción, deberán ser modificados por la unidad de diseño original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes. Entre ellos, si el documento de diseño se modifica después de la revisión y aprobación, se debe informar a la unidad de revisión original para su revisión y aprobación. Artículo 9 La decoración y decoración de edificios garantizará la integridad, el comportamiento sísmico y la seguridad estructural de edificios y estructuras, implementará estrictamente los estándares de calidad de la decoración y cumplirá con las normas obligatorias sobre construcción y seguridad.

No se rehabilitarán las viviendas peligrosas o que no pasen la inspección. Artículo 10 Si se cambia la capa impermeable del baño o la cocina durante la decoración del edificio, debe cumplir con los estándares de impermeabilidad y someterse a una prueba de agua cerrada. Artículo 11 Los materiales y equipos utilizados en la decoración y decoración de edificios deberán cumplir con los requisitos de diseño y las normas de calidad del producto, y deberán contar con certificados de inspección de calidad. Está prohibido tomar atajos o utilizar materiales y equipos que no cumplan con los estándares o que hayan sido eliminados por el estado. Artículo 12 La decoración y decoración de edificios deberá tomar medidas para fortalecer el manejo de materiales inflamables, cumplir estrictamente con los procedimientos operativos y tomar precauciones de seguridad en el lugar de control del impacto ambiental de diversos polvos, gases nocivos, desechos sólidos, ruidos, vibraciones, etc. Contaminación y peligros del sitio de construcción. Artículo 13 La persona que realiza la decoración del edificio (en lo sucesivo, el decorador) y la parte de la construcción de la decoración firmarán un contrato escrito de decoración del edificio para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes.

El contrato escrito para la decoración y renovación del edificio debe incluir los siguientes contenidos principales:

(1) Nombres, direcciones e información de contacto de ambas partes;

( 2) Detalles del proyecto de decoración Dirección, ubicación, número de casas y área de construcción, contenido de decoración, método, especificaciones, requisitos de calidad y métodos de aceptación;

(3) Hora de inicio y finalización de la construcción;

(4) Elementos de garantía El contenido y duración del contrato;

(5) Precio, valoración y forma y plazo de pago;

(6) Condiciones de modificación del contrato y rescisión;

(7 ) Responsabilidad por incumplimiento del contrato y métodos de resolución de disputas;

(8) Tiempo de vigencia del contrato;

(9) Otros términos que ambas partes consideren deben aclararse.

El formato del contrato escrito para la decoración del edificio será estipulado uniformemente por el departamento administrativo de construcción provincial. Artículo 14 Una vez finalizada la decoración del edificio, el decorador realizará una inspección de aceptación de acuerdo con lo estipulado en el contrato de decoración y los estándares de calidad correspondientes. Después de pasar la inspección y aceptación, el contratista de decoración emitirá una carta de garantía de calidad de la decoración. El período de garantía se implementará de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes; si las dos partes acuerdan exceder el período de garantía estipulado por el estado, el período de garantía se implementará de acuerdo con el acuerdo de ambas partes. Artículo 15: Las disputas sobre la decoración y renovación de edificios pueden resolverse mediante negociación. Si las partes no están dispuestas a negociar o la negociación fracasa, pueden solicitar arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley. Artículo 16 Cualquier unidad o particular tiene derecho a denunciar, quejarse y denunciar accidentes de calidad y defectos en la decoración de los edificios que afecten el interés público, así como otras conductas que afecten el normal trabajo y vida de los residentes y usuarios de los alrededores. Capítulo 3 Decoración y decoración de proyectos de construcción Artículo 17 La decoración y decoración de proyectos de construcción serán realizadas por empresas con los niveles de calificación correspondientes según la escala del proyecto y los proyectos de construcción no serán desmantelados y luego subcontratados a contratos. Artículo 18 Deberá ser objeto de licitación la decoración y renovación de los siguientes proyectos de construcción:

(1) Infraestructuras de gran escala, servicios públicos y otros proyectos relacionados con el interés y la seguridad públicos

(2) Todos los proyectos que están parcialmente invertidos con fondos estatales o financiados por el estado;

(3) Proyectos que utilizan préstamos o fondos de ayuda de organizaciones internacionales o gobiernos extranjeros.

Los estándares específicos de alcance y escala de los proyectos enumerados en el párrafo anterior se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes de los gobiernos populares nacional y provincial.

Los decoradores no pueden desmantelar las obras de decoración de los proyectos de construcción para evitar la gestión de licitaciones.