¿Puedo comprar una casa en Huizhou después de pagar el fondo de previsión en Shenzhen?
Los empleados que pagan depósitos en Shenzhen pueden comprar casas en otros lugares, ya sea que compren viviendas comerciales o viviendas protegidas.
1. Retiro del fondo de previsión de vivienda
(1) Condiciones de tramitación
1. El empleado ha pagado el fondo de previsión de vivienda.
2. La factura se encuentra dentro del periodo de validez.
3. Los empleados o sus familiares (cónyuge e hijos menores) compran vivienda (incluidas viviendas comerciales, viviendas bajo póliza o viviendas asequibles).
Nota: Los empleados que no tengan tarjeta de fondo de previsión social para la vivienda deberán tener ahorro social.
(2) Materiales de procesamiento
1. Formulario de solicitud de retiro de consumo de vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen
2 Copias de las tarjetas de identificación de los empleados y los registros del hogar
3. Tarjeta conjunta del fondo de previsión de vivienda para empleados
4. Contrato de compra y factura de compra
5. Certificado de identidad del cónyuge, certificado de matrimonio
6. Fideicomiso Cédula de identidad personal y poder otorgado ante notario público.
7. Certificado de propiedad inmobiliaria (comprado en otro lugar), factura de compra de vivienda o timbre fiscal de escritura o recibo especial de póliza de vivienda.
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en su lugar de trabajo y hayan comprado sus propias casas en lugares donde no hay empleo pueden consultar a través del sitio web, la línea directa de servicio y otros canales si el centro de gestión de fondos de previsión para vivienda del lugar de compra admite préstamos externos. Si recibe apoyo, el empleado puede emitir un certificado de pago al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda del lugar de empleo y solicitar un préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda del lugar de compra.
El segundo son los préstamos del fondo de previsión de vivienda
(1) Condiciones de procesamiento
Para comprar viviendas comerciales nuevas, viviendas asequibles y viviendas comerciales existentes, solicite el fondo de previsión de vivienda. Préstamos del fondo. Deben cumplirse todas las condiciones del 1 al 8 siguientes:
1. El solicitante y el mismo solicitante que participa en el cálculo del límite del préstamo del fondo de previsión deben haber pagado de forma continuada en su totalidad y a tiempo en este. ciudad u otros lugares antes del mes de la solicitud El fondo de previsión para vivienda se ha depositado durante 6 meses y la cuenta del fondo de previsión se encuentra en estado normal en el momento de la solicitud (el sellado, la congelación y la cancelación de la cuenta son condiciones anormales). El tiempo de depósito de los fondos de previsión en esta ciudad y en otros lugares se puede calcular en conjunto;
2. El solicitante y * * * tienen la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo y tienen un buen estado crediticio. (consulte "Gestión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen" para conocer las Normas de determinación del estado crediticio");
3. El solicitante y su familia (incluidos el marido y la mujer y los hijos menores) no han obtenido préstamos del fondo de previsión en este ciudad o haber liquidado los préstamos del fondo de previsión;
4. El solicitante ha pagado el pago inicial para la compra de la vivienda de acuerdo con las normas.
5. que cumpla con los requisitos de estas normas;
6. La solicitud de préstamo cumpla con los requisitos de la política de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal. Si se producen ajustes de política durante el proceso de tramitación del préstamo, el momento en que el centro del fondo de previsión acepte préstamos del fondo de previsión estará sujeto al principio de "métodos antiguos para las personas mayores y métodos nuevos para los recién llegados". Sin embargo, si las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial o municipal cuentan con normas claramente definidas, dichas normas prevalecerán.
7. Cumplir las demás condiciones que determine el Comité Gestor del Fondo de Previsión.
8. Si se da alguna de las siguientes circunstancias, no se puede solicitar un préstamo de fondo de previsión:
(1) La casa comprada por el empleado tiene otros titulares de derechos distintos del cónyuge. , padres e hijos;
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(2) Compra de derechos de propiedad parciales en una sola casa;
(3) Venta de casas entre empleados y sus padres, cónyuges y niños;
(4) Solicitud El mismo solicitante que * * * no pagó el fondo de previsión de acuerdo con las "Medidas provisionales" y el "Reglamento de gestión de pagos y depósitos del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen", o cometió fraude para obtener el fondo de previsión, ajustó la base de pago y pagó y depositó el fondo de previsión en una unidad afiliada, etc.
(2) Materiales de tramitación
1. Formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda
2 Documento de identidad válido, copia de la cédula de identidad del vendedor, cédula de identidad del menor de edad. Copiar.
3. Acta de matrimonio
4. Contrato de compra de vivienda o carta de suscripción, certificado inmobiliario y cuenta de amortización.
5. Comprobante de enganche de compra de vivienda y formulario de consulta inmobiliaria.
6 Copia de la cédula de identidad del representante legal y del poder del representante legal.
7. Certificado notarial de apoderado, cédula de identidad de apoderado y certificado notarial de tutor.