¿Cuáles son las ciudades de cuarto nivel?

Las ciudades de cuarto nivel incluyen: Yibin,? ¿Fuyang? ¿Shaoguan? ¿Jingmen? ¿Xuchang? Lishui,? Loudi,? ¿Leshan? Taicang,? Putián,? ¿Huangshan? ¿Luzzhou? ¿Yangjiang? ¿Yanji, Tengzhou? ¿Linfén? ¿Zhangjiakou? ¿Yuyao? ¿Zhuji? ¿Changle? ¿Nanping? ¿Qujing? Yanbián,? Panzhihua Shangrao,? ¿Qingyuan? ¿Yellowstone? ¿Chuzhou? ¿Shaoyang? Yiyang,? ¿Yangquan? Meishan, Wenling,? Xinxiang,? ¿Suqian? ¿Jincheng? ¿Neijiang? ¿Kaifeng? Ningdé,? ¿Shuyang? ¿Yan'an? ¿Tongxiang? ¿Nanchong? ¿Shuozhou? Meizhou,? Sanming,? ¿Texas? Lhasa,? ¿Shang Yu? Jingdezhen,? Weinan,? ¿Zaozhuang? ¿Haining? Jiaozuo, Huludao,? ¿Xiaogan, Ziyang, Mudanjiang? ¿Zunyi, Wuhai, Danyang? ¿León de piedra? Huaihua,? Lu'an

Estándares para ciudades de primer y cuarto nivel:

Las ciudades de cuarto nivel son principalmente ciudades a nivel de prefectura en la región central, incluidas ciudades a nivel de condado en países económicamente desarrollados. áreas de algunas provincias orientales y ciudades a nivel de condado en la ciudad occidental. Su desarrollo económico a menudo depende de pequeñas y medianas empresas locales o de empresas basadas en recursos, y el poder de consumo de los residentes está en proceso de crecimiento. En las estrategias de las grandes empresas y marcas, a menudo dependen de la radiación de ciudades regionales clave, pero resultan atractivas para las medianas empresas locales y las marcas de segundo nivel en China.

2. Criterios de división:

19 ciudades de primer nivel

36 ciudades de segundo nivel

73 ciudades de tercer nivel

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78 ciudades de cuarto nivel

199 ciudades de quinto nivel.

Perspectivas para ciudades de tercer y cuarto nivel:

Las "restricciones de compra" han permitido que más empresas se centren en ciudades de tercer y cuarto nivel.

Desde la promulgación de restricciones de compra en 38 ciudades, las transacciones en ciudades de primer y segundo nivel han caído significativamente, especialmente en Beijing y Shanghai, que tienen restricciones de compra más estrictas, con una disminución interanual. de más de 1/3.

La tasa de crecimiento de ciudades de tercer y cuarto nivel, como Zhenjiang y Foshan, que se ven menos afectadas por las políticas, se ha duplicado año tras año.

En el mercado de suelo, los precios de transacción de suelo en ciudades de primer y segundo nivel han regresado. Los umbrales de clasificación para el precio mínimo y la prima han disminuido significativamente.

El umbral de la tasa de prima en marzo fue solo del 55,71% y las empresas fueron más activas en la adquisición de terrenos en ciudades de tercer y cuarto nivel.

De hecho, a partir del segundo semestre de 2009, grandes empresas como Vanke, Evergrande y Groenlandia se han convertido en pioneras. El primer trimestre de 2011 publicado por el CRIC también muestra que la estructura de transacciones de las 30 principales empresas se está acelerando hacia el tercer y cuarto nivel.

Al observar el desarrollo del mercado inmobiliario en ciudades de primer y segundo nivel, no es difícil encontrar que la "urbanización" se ha convertido en el factor central que impulsa el desarrollo inmobiliario de China.

El proceso de urbanización en las grandes ciudades presagia el futuro de las ciudades de tercer y cuarto nivel.

Podemos ver en este proceso los 5 a 10 años de rápido desarrollo inmobiliario experimentado por las ciudades de primer y segundo nivel.

Del mismo modo, algunas ciudades de tercer y cuarto nivel con un PIB per cápita de 3.000 a 8.000 dólares estadounidenses también marcarán el comienzo de tres a cinco años de rápido desarrollo.