¿Cuáles son las propiedades recomendadas para comprar una casa en Hangzhou?
Como una de las ciudades más dinámicas y potenciales de China, Hangzhou tiene muchas propiedades de alta calidad entre las que pueden elegir los compradores de viviendas. Las siguientes son algunas propiedades recomendadas:
1. Qianjiang New City: Ubicada en el centro de Hangzhou, es la nueva zona CBD de Hangzhou y cuenta con proyectos comerciales, de oficinas y residenciales de alto nivel. Los edificios recomendados incluyen el Centro Financiero Internacional de Hangzhou y la Torre de Hangzhou.
2. Distrito de los Lagos del Oeste: un lugar escénico famoso en Hangzhou con un entorno hermoso y un profundo patrimonio cultural. Las propiedades recomendadas incluyen Greentown Xixi Peninsula, Xixi Capital, etc.
3. Distrito de Binjiang: zona industrial de alta tecnología de Hangzhou, con muchas empresas y universidades de alta tecnología. Las propiedades recomendadas incluyen Binjiang New Town, Binjiang One, etc.
4. Distrito de Yuhang: una zona de desarrollo clave en Hangzhou con buen transporte e infraestructura. Las propiedades recomendadas incluyen Yuhang Wanda Plaza y Yuhang Gemdale Greentown.
5. Distrito de Xiaoshan: ciudad industrial y centro de transporte en Hangzhou. Las propiedades recomendadas incluyen Xiaoshan Wanda Plaza y Xiaoshan Greenland Central Plaza.
6. Distrito de Lin'an: Los suburbios de Hangzhou tienen un ambiente agradable y son adecuados para vivir y vacacionar. Las propiedades recomendadas incluyen Lin'an Greentown Blue Bay y Lin'an Poly Champagne Lake.
Las anteriores son sólo algunas propiedades recomendadas que los compradores de vivienda pueden elegir según sus propias necesidades y presupuesto. Durante el proceso de compra de una casa, se recomienda consultar a un agente inmobiliario profesional o consultor inmobiliario para obtener información más detallada y asesoramiento profesional.
上篇: ¿Qué significa el agente en la barra de título del dibujo? 下篇: ¿La clasificación de la Oficina Nacional de Patentes es un tipo de patente? Por ejemplo, ¿invenciones, modelos de utilidad y patentes de diseño? 1. Publicación de la solicitud de patente de invención La publicación de la solicitud de patente de invención significa que la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual publicará la descripción y el resumen registrados en la solicitud en el boletín de patentes de invención, y publicará la descripción y el anexo de la misma. la solicitud de patente de invención. El texto completo de los dibujos y las reivindicaciones se publican por separado. La ley de patentes de mi país estipula diferentes métodos de divulgación para las solicitudes de patentes de invención y las solicitudes de patentes de modelos de utilidad y diseños. Las solicitudes de patentes de invención se publicarán al vencimiento de los 18 meses siguientes a la fecha de la solicitud; las solicitudes de patentes de modelos de utilidad y de diseño se publicarán tras el anuncio de la autorización. La razón es que las solicitudes de patentes de invención deben pasar por un examen sustantivo y el período de examen es largo. Si el contenido de la solicitud se divulga después de completar el examen de fondo, la posibilidad de que se repitan investigaciones, inversiones y solicitudes sobre el mismo tema aumentará considerablemente y el papel del sistema de patentes no se ejercerá plenamente. Por otro lado, si la divulgación es posterior, el solicitante tendrá más tiempo para tomar una decisión final sobre si divulga su tecnología o se prepara para la divulgación de la tecnología. El período de publicación de las solicitudes de patente de invención es de 18 meses, basándose principalmente en las siguientes consideraciones: después de que el solicitante presenta por primera vez una solicitud de patente en un país extranjero, todavía disfruta de un período de prioridad de 12 meses en China y no se le permite presentar una solicitud de patente. solicitud de patente en China antes de la expiración de este período. Pero después de que presente una solicitud de patente en China, la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual tardará algún tiempo en realizar un examen preliminar y publicarla, por lo que se estipula que será de 18 meses. Esta es una práctica adoptada por la mayoría de los países del mundo y es un período razonable después de la práctica. En segundo lugar, el examen preliminar de una solicitud de patente de invención es un examen del contenido de los documentos de la solicitud y es un procedimiento necesario entre la aceptación de la solicitud y su publicación. El alcance del examen preliminar involucra principalmente los siguientes aspectos: (1) Examen de defectos sustanciales obvios. Los defectos sustantivos obvios que deben revisarse incluyen: si el objeto de la solicitud de patente de invención obviamente no es una invención estipulada en la Ley de Patentes y sus normas de aplicación, si el objeto de la solicitud de patente de invención viola obviamente las leyes nacionales, la ética social o; perjudica los intereses públicos; si el contenido claramente cae dentro del ámbito para el cual no se otorgan derechos de patente, y si la solicitud claramente no cumple con el requisito de unidad de invención. Durante el examen preliminar, cuando el examinador requiere que el solicitante modifique la solicitud de publicación, si las modificaciones propuestas por el solicitante exceden obviamente el alcance registrado en la descripción y las reivindicaciones originales, y si la redacción de la descripción y las reivindicaciones obviamente no cumple con la normativa pertinente. En principio, el examen preliminar no examina cuestiones de fondo. Los defectos de fondo antes mencionados deben limitarse a aquellos que sean “obvios” y afecten la publicación. (2) Revisar los asuntos del solicitante y de la agencia. (3) Examinar si los documentos de solicitud presentados por el solicitante y otros documentos relacionados con la solicitud de patente cumplen con los requisitos formales estipulados en la Ley de Patentes y sus reglamentos de desarrollo. (4) Examen de algunas solicitudes de patentes especiales. Examen especial de solicitudes divisionales o solicitudes que involucren materiales biológicos que requieran conservación. (5) Deliberación sobre otros temas. Por ejemplo, las solicitudes de patentes de invención aceptadas por la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual que involucran secretos de defensa nacional y deben mantenerse confidenciales deben entregarse a las autoridades competentes pertinentes para su revisión e investigación. 3. Examen sustantivo de las solicitudes de patentes de invención Mi país implementa un sistema de examen sustantivo para las solicitudes de patentes de invención, lo que significa no sólo un examen preliminar sino también un examen sustantivo. El examen de fondo significa que la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual estudia cuidadosamente los documentos de solicitud de la solicitud de patente de invención, busca invenciones que necesitan protección, determina si la solicitud cumple con las disposiciones de la Ley de Patentes y sus reglas de implementación, especialmente las disposiciones sobre patentabilidad, y finalmente toma una decisión La decisión de conceder una patente. El procedimiento de examen de fondo comienza cuando el departamento de examen de fondo de la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual recibe los documentos de solicitud enviados por el departamento de examen preliminar y finaliza con una notificación de concesión del derecho de patente de invención o una decisión de rechazar o retirar la solicitud. El contenido del examen de fondo incluye principalmente: (1) Si el objeto de la solicitud de patente es una invención en el sentido de la Ley de Patentes y su Reglamento de Aplicación, y si entra dentro del ámbito en el que no se pueden conceder derechos de patente. (2) Si el objeto de la solicitud de patente viola las leyes nacionales, la ética social o perjudica los intereses públicos. (3) Si la solicitud de patente cumple con el requisito de unidad de invención. (4) Si la solicitud de enmienda o división del solicitante excede el alcance registrado en la descripción original (incluidos los dibujos) y las reivindicaciones. (5) Al solicitar prioridad, si se descubre que otra persona ha presentado otra solicitud de patente sobre el mismo tema entre la fecha de prioridad y la fecha de presentación, o si una búsqueda encuentra que se han publicado documentos comparativos relevantes durante este período, el La prioridad debe revisarse para determinar si se establece la reclamación correcta. (6) Con base en los documentos comparativos recuperados, determine si la solución técnica reivindicada en la solicitud de patente de invención es novedosa y creativa, y determine si la invención reivindicada es práctica. (7) Si la descripción proporciona una descripción clara y completa de la invención requerida para la solicitud de patente de invención, de modo que una persona experta en el campo relevante pueda realizarla. (8) Si la reivindicación establece de forma clara y concisa el alcance de la protección solicitada, si la reivindicación se basa en la descripción y si la reivindicación independiente incluye las características técnicas necesarias para resolver el problema técnico que debe resolver la invención. Algunas de las cuestiones sustantivas mencionadas anteriormente se abordaron en el examen preliminar, pero éste solo resolvió las deficiencias sustantivas obvias, que se examinarán más a fondo en el examen sustantivo. Cuatro.