La última política sobre la transferencia de viviendas de reubicación

Las casas de nueva construcción cuyo valor sea igual a la compensación obtenida por las viviendas demolidas de las empresas de desarrollo inmobiliario están exentas del impuesto sobre la escrituración. Según las regulaciones nacionales, si un residente demolido compra una casa nueva debido a la demolición, la parte del precio de transacción equivalente a la compensación de demolición estará exenta del impuesto sobre la escritura. Si el precio de la transacción excede la compensación de demolición, se aplicará el impuesto sobre la escritura. la parte sobrante.

(1) Para la parte equivalente de la casa de reubicación y la casa de reasentamiento, solo se paga la tarifa de transacción y el estándar de cobro es de 3 yuanes/metro cuadrado, que lo paga el individuo;

(2) La parte premium El impuesto sobre la escritura y la tarifa de transacción se pagan de acuerdo con el volumen de ventas. El impuesto sobre la escritura es del 2% y la tarifa de manejo es de 3 yuanes/metro cuadrado;

( 3) La tasa de registro de derechos de propiedad será cobrada por el colocador.

El artículo 41 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" requiere que se firme un contrato de transferencia por escrito para la transferencia de bienes raíces, y el método para obtener los derechos de uso de la tierra será indicado en el contrato.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas con precaución!

Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.