Disputas sobre la responsabilidad por daños a las instalaciones subterráneas causados ​​por la construcción del terreno

Análisis jurídico: La responsabilidad civil por los daños causados ​​por la construcción del terreno está condicionada a que el constructor no coloque señales obvias y no tome medidas de seguridad. Es decir, si el constructor coloca señales obvias y toma medidas de seguridad, puede quedar objetivamente exento de responsabilidad. Sin embargo, si las señales de advertencia colocadas y las medidas de seguridad tomadas por el constructor en el terreno son insuficientes para proteger la seguridad de los demás, seguirá constituyendo una violación del deber de diligencia y deberá conllevar la responsabilidad civil correspondiente.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 179 Las principales formas de asumir la responsabilidad civil incluyen: (1) detener la infracción (2) eliminar los obstáculos; (3) Eliminar el peligro; (4) Devolver la propiedad; (5) Restauración a su condición original; (6) Reparación, reelaboración y reemplazo; (7) Continuar con el desempeño; 9. Pagar la indemnización por daños y perjuicios. 10. Eliminar el impacto y restaurar la reputación; (11) Pedir disculpas. Si la ley prevé daños punitivos, dichas disposiciones prevalecerán. Los métodos para asumir la responsabilidad civil previstos en este artículo podrán aplicarse individualmente o en combinación.

Artículo 186: Si el incumplimiento del contrato por una parte daña los derechos personales y patrimoniales de la otra parte, la parte perjudicada tiene derecho a optar por solicitar que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato o responsabilidad por agravio.

Artículo 272: Los propietarios tienen derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de las partes exclusivas de sus edificios. El ejercicio de los derechos por parte del propietario no deberá poner en peligro la seguridad del edificio ni perjudicar los derechos e intereses legítimos de otros propietarios.