Estándares de adquisición y desarrollo de tierras
1. Información básica como ubicación, área, alcance y condiciones de infraestructura del desarrollo cinematográfico;
2. función;
3. Proyectos de construcción, secuencia de desarrollo y plan de implementación anual que se organizarán para el desarrollo de la película;
4. Infraestructura dentro del alcance completo de adquisición y desarrollo de terrenos determinado de acuerdo con el nivel nacional. planificación espacial de la tierra, la proporción de instalaciones de servicios públicos y otras tierras de bienestar público;
5. Evaluación de los beneficios del uso de la tierra y los beneficios económicos, sociales y ecológicos del desarrollo completo.
¿Qué principios se deben seguir a la hora de adquirir un suelo para su completo desarrollo?
1. Con base en las necesidades de los intereses públicos, prestar atención a salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los agricultores;
2. Prestar atención a proteger las tierras cultivadas y conservarlas y utilizarlas intensivamente.
3. Prestar atención a la ecología Protección del medio ambiente, promover vigorosamente el desarrollo económico y social local sostenible y el desarrollo de alta calidad.
El desarrollo de parcelas se refiere al desarrollo integral y actividades de construcción de una cierta extensión de terreno en áreas de construcción concentradas organizadas por los gobiernos populares locales en o por encima del nivel del condado dentro de los límites de desarrollo urbano determinados por la planificación espacial territorial. La expropiación y el desarrollo de tierras deben adherirse al nuevo concepto de desarrollo, centrarse en las personas, prestar atención a la protección de las tierras cultivadas y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los agricultores. El desarrollo de la tierra a que se refiere este artículo se refiere a un comportamiento económico de construcción de infraestructura e instalaciones de producción y vivienda en tierras agrícolas o tierras de construcción relativamente primitivas con el fin de obtener ingresos por transferencia (transferencia) de tierras o ingresos operativos retenidos. En comparación con el desarrollo de terrenos, el desarrollo de terrenos tiene las características de un área grande, que alberga muchos proyectos de construcción y un desarrollo contiguo en general. Aunque este tipo de desarrollo es generalmente una acción gubernamental debido a su largo ciclo, gran ocupación de capital y alto riesgo, es favorecido por varios inversores debido a sus márgenes de beneficio ilimitados y numerosas oportunidades de desarrollo. Con el desarrollo de las zonas económicas especiales, las zonas de desarrollo económico y tecnológico, las zonas de desarrollo de alta tecnología, las zonas turísticas, las zonas consolidadas y las nuevas ciudades de mi país en los últimos años, este comportamiento ha atraído cada vez más la atención de los círculos teóricos y académicos, pero los métodos y operaciones de implementación específicos El método rara vez se analiza.
Base legal
Estándares de adquisición de tierras y desarrollo de tierras (prueba)
Artículo 2 Al realizar trabajos de adquisición de tierras, se deben adherir a nuevos conceptos de desarrollo, personas -orientado y centrado en Proteger las tierras agrícolas, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los agricultores, utilizar la tierra con moderación e intensidad, prestar atención a la protección ecológica y ambiental y promover el desarrollo sostenible de la economía y la sociedad locales.
Artículo 6 Si concurre alguna de las siguientes circunstancias, no se aprobará el plan de adquisición y desarrollo de terrenos:
(1) Se trate de la ocupación de tierras agrícolas básicas permanentes;
( 2) Hay grandes cantidades de tierra sin usar o inactiva en ciudades y condados;
(3) Baja eficiencia en la utilización de la tierra en varias zonas de desarrollo y nuevas áreas urbanas;
(4) Aprobado El plan de implementación anual para la adquisición y desarrollo de terrenos no se ha completado durante dos años consecutivos.