¿Cómo compensar la demolición de viviendas de reubicación?

1. Detalles de compensación por demolición de casas reubicadas en Baoding 1. Compensación por el valor de las casas expropiadas; 2. Compensación por reubicación y reasentamiento temporal debido a la expropiación de casas; 3. Compensación por pérdidas causadas por la suspensión; de producción y negocio por expropiación de viviendas. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado formularán subsidios y medidas de recompensa y otorgarán ciertos subsidios y recompensas a las personas expropiadas. Las normas específicas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento son determinadas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación de precios integrales de la tierra por áreas. Al formular precios integrales de la tierra para áreas, se deben considerar exhaustivamente factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y se deben ajustar o ajustar. Se vuelve a anunciar al menos cada tres años. Por ejemplo, el gobierno municipal de Baoding estipula en 2022 1. Tarifa de reubicación: cuando se expropian casas residenciales, la tarifa única de reubicación es de 20 yuanes/m2 para la reubicación autotransicional, 40 yuanes/m2 cuando se expropian casas no residenciales; la tarifa única de reubicación es de 25 yuanes/m2/m2; para la reubicación por autotransición, 50 yuanes/m2. 2. Tasa de reasentamiento temporal: al expropiar casas residenciales, si la persona expropiada o el arrendatario de una casa que cumple con las normas de alquiler nacionales encuentra una casa para la transición, la tasa de intercambio de derechos de propiedad es de 16 yuanes/m2 si la persona elige una compensación monetaria; y el reasentamiento en una casa existente, la tarifa es de 16 yuanes/m2. Al expropiar casas no residenciales, si elige el intercambio de derechos de propiedad, el precio es de 20 yuanes/m2; si elige la compensación monetaria, el precio es de 20 yuanes/m2. 3. Compensación por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y las operaciones comerciales La compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y las operaciones comerciales debido a la expropiación de la vivienda se basará en las pérdidas reales de propiedad causadas por la expropiación de la vivienda.

2. ¿Cuáles son las conductas fraudulentas de las agencias de tasación? ¿Cómo sancionar a las agencias de tasación y al personal de tasación? Las sanciones se ejecutarán de acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Servicio de Intermediación Inmobiliaria Urbana", "Medidas de Gestión Registral". para Tasadores de Bienes Raíces" y otras regulaciones, o se pueden imponer registros. Ingresar a su expediente de crédito: (1) Emitir un informe de valoración falso; (2) Coluir con una de las partes de la demolición para dañar los derechos e intereses legítimos de la otra parte. (3) Obtener el negocio de valoración de demolición a través de métodos de competencia desleal, como sobornos; (4) Permitir que otros utilicen sus propios nombres para participar en actividades de valoración de demolición o transferencia o transferencia encubierta del negocio de valoración de demolición confiado; (5) Solicitudes de tasación; se han aplicado muchas veces y, tras la verificación, efectivamente hay problemas (6) Violaciones de la norma nacional "Código de Valoración de Bienes Raíces" y este artículo Otras disposiciones de la opinión (7) Otras circunstancias estipuladas por las leyes y reglamentos; Si una agencia de tasación de bienes raíces o un tasador de bienes raíces emite un informe de tasación falso o con un error importante, la autoridad emisora ​​le ordenará que haga correcciones dentro de un plazo y le dará una advertencia. La agencia de tasación de precios de bienes raíces también será multada. menos de 50.000 yuanes pero no más de 200.000 yuanes. El maestro también será multado entre 10.000 y 30.000 RMB y se registrará en el expediente de crédito, si las circunstancias son graves, el certificado de calificación y el certificado de registro serán revocados; , la responsabilidad de la indemnización se asumirá conforme a la ley; si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley;

3. ¿Qué debe hacer si se encuentra con el problema de la demolición de una casa por reubicación? Recuerde: a medida que la conciencia jurídica de las personas se vuelve cada vez más fuerte, estarán más inclinadas a utilizar armas legales para protegerse. Disputas en la vida. Si desea encontrar un abogado, contamos con un equipo de abogados con experiencia de todo el país para que los abogados profesionales se encarguen de sus preocupaciones. 1. Los abogados pueden ayudar a las partes a analizar el caso y los pros y los contras. Cuando se enfrentan a disputas legales, un número considerable de partes tienen poco conocimiento de la ley. Después de contratar a un abogado, pueden pedirle a un abogado que esté familiarizado con la ley y los procedimientos del litigio que los ayude a analizar el caso y les brinde orientación para que las partes puedan. comprender su posición en el litigio, sentando así una base sólida para el ejercicio jurídico de sus derechos. 2. Los abogados pueden ayudar a las partes a investigar las pruebas. Después de que una de las partes contrata a un abogado, éste puede realizar investigaciones con las unidades e individuos pertinentes para obtener pruebas y materiales pertinentes que sean beneficiosos para la parte. Los abogados también tienen derecho a acceder a los materiales del expediente del caso para comprender completamente los hechos del caso. De esta manera, brinda una mayor posibilidad a las partes de ganar la demanda y salvaguardar efectivamente sus derechos e intereses legítimos. 3. Después de aceptar el nombramiento para litigar, el abogado deberá comparecer ante el tribunal para participar en el litigio, participar en las investigaciones y debates judiciales y expresar opiniones y demandas de conformidad con la ley.