Relación de contribución del fondo de revisión

Los estándares de cobro de los fondos de renovación los determinan los departamentos administrativos de bienes raíces locales en función de las condiciones locales y se pagan a una tasa del 2 % al 3 % del precio total de compra del comprador. El fondo de reforma recaudado pertenece a todos los propietarios de la comunidad y no está incluido en los ingresos por la venta de la casa. Pago de la primera fase del fondo de mantenimiento: Las empresas promotoras inmobiliarias y los compradores de casas comerciales de nueva construcción deberán pagar la primera fase del fondo de mantenimiento de acuerdo con las siguientes normas: 1. Para casas con ascensores instalados, las empresas promotoras deberán pagar el 4% del costo por metro cuadrado de área de construcción; para casas sin ascensores, las empresas promotoras inmobiliarias deberán pagar el 3% del costo por metro cuadrado de área de construcción 2. Para; casas con ascensores, el comprador paga el 3% del precio de costo por metro cuadrado de área de construcción; para una casa sin ascensor, el comprador paga el 2% del precio de costo por metro cuadrado de área de construcción;

Objetividad jurídica:

Artículo 3 del texto completo de las “Medidas para la Gestión de Fondos Especiales de Mantenimiento de Viviendas”* * *Las “partes usadas de edificios de viviendas” mencionadas en estas Medidas se refieren al uso de partes de edificios residenciales de acuerdo con las leyes, reglamentos y transacciones de viviendas. Según el contrato, las partes compartidas por los propietarios de una sola casa o los propietarios de una sola casa y los propietarios no residenciales conectados. a su estructura generalmente incluyen: cimientos residenciales, muros de carga, columnas, vigas, pisos, techos y paredes exteriores, vestíbulos, escaleras, pasillos, etc. El término "instalaciones y equipos comunes", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a las instalaciones y equipos auxiliares utilizados por propietarios residenciales o propietarios residenciales y propietarios no residenciales pertinentes de conformidad con las leyes, reglamentos y contratos de venta de viviendas, que generalmente incluyen ascensores, antenas, iluminación, instalaciones contra incendios, espacios verdes, vías, alumbrado público, acequias, piscinas, pozos, aparcamientos no comerciales, instalaciones culturales y deportivas de bienestar público, e instalaciones y equipos utilizados en * * * edificios.