Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¡Los diez primeros de Dalian lograron un gran avance! ¿Quién competirá por el top 100 de China? ¡La batalla está en pleno apogeo!

¡Los diez primeros de Dalian lograron un gran avance! ¿Quién competirá por el top 100 de China? ¡La batalla está en pleno apogeo!

Después de cuatro días de intensa votación, la primera ronda de los "100 mejores administradores inmobiliarios en China 2017" y "Los 10 mejores administradores inmobiliarios en Dalian", patrocinada conjuntamente por Sina Finance, Leju Holdings, China Housing Research Association, Shanghai Securities News y Empresarios chinos Los resultados de la votación ya están disponibles, Dalian área 100. Continuarán compitiendo en la segunda ronda de votación del 10 al 16, cerrándose todas las votaciones del 10 al 29 de octubre. ¿Quién es el rey? ¿Quién representará a las élites inmobiliarias de Dalian en la competencia por el Top 100 de China? Continúan los feroces combates.

A las 22:00 de la tarde del 5 de junio de 10, de acuerdo con las reglas de la competencia, 10 gerentes han sido ascendidos al "Top Ten de Dalian". Después de una feroz competencia, "Los 100 mejores administradores inmobiliarios de China 2017" y "Los 10 mejores administradores inmobiliarios de Dalian" recibieron casi 200.000 votos. Pan Meng, director general de Dalian Vanke Real Estate Co., Ltd., He, director general de Poly Real Estate Dalian Regional Company, y Gao Gao, director general del Departamento de Negocios de Dalian de China Railway Real Estate Group Co., Ltd., clasificado entre los tres primeros.

Shen, director general de marketing regional de Dalian de Country Garden Group, Qi Xun, director general de Gemdale Dalian Real Estate Company, Wang Chao, director general de Dalian Wealth Creation Company de China Railway Construction Engineering Group Real Estate Co., Ltd., y director general de Dalian Xinghai Century Real Estate Development Co., Ltd. Zhou, Qian Hongliang y Jiang Han, directores generales de Dalian Guohe Yongtai Real Estate Development Co., Ltd., subdirector general de Greentown Group Beijing Regional Company, gerente general del equipo de proyecto noreste de Greentown Group, y Ming Ge, gerente general de HNA China Group Dalian Branch, lo siguieron de cerca, clasificados entre los 10 primeros.

Desde ahora hasta el 29 de octubre de 10, estos 10 gerentes continuarán compitiendo por la clasificación final, y su clasificación determinará quién puede finalmente avanzar a la lista de los 100 mejores candidatos de China. Además de la votación en línea, un jurado experto compuesto por celebridades de diversas industrias en Dalian calificará profesionalmente a los 10 primeros, y 50 de los resultados de la votación en línea formarán la clasificación final. En ese momento, Sina Leju transmitirá en vivo la mesa redonda de revisión de expertos y, al mismo tiempo, Sina Leju también prestará mucha atención al proceso de selección.

上篇: ¿Qué pasta de dientes es mejor en Japón, Kao o Shishi? 下篇: ¿Qué han aportado las empresas extranjeras a China? (1)Hoy vi un programa de un foro de expertos en la televisión. Dos personas que parecían expertos en economía fueron invitadas a discutir el enfoque económico de varios medios, incluida la disputa entre Danone y Wahaha y la fusión y adquisición. de XCMG, bancos extranjeros, etc. Siempre he prestado más atención a estas cosas. Después de trabajar durante varios años en una empresa extranjera, también tengo algunas sensaciones. Lo que escribo no es desde una perspectiva económica, porque en realidad soy un lego en economía, por lo que no me atrevo a hacer comentarios precipitados y sólo pienso desde mis sentimientos personales. 1. Formas de entrada de empresas extranjeras a China. Según algunas empresas que conozco, las empresas extranjeras que entran en China no siguen la secuencia normal de inversión, sino todo lo contrario. La mayoría de las empresas extranjeras ingresan a China en el orden de servicios-ventas-producción-investigación y desarrollo. En las etapas de servicio y ventas, el impacto en la economía china es principalmente negativo. Captó el mercado chino, pero China no se benefició. Esto se debe a que lo que China más espera al introducir empresas extranjeras es traer capital, empleo y tecnología. Sólo en las etapas de producción, ventas e I+D puede tener realmente un impacto positivo en la economía china. Pero, evidentemente, hay que cambiar el mercado por tecnología. En segundo lugar, las empresas extranjeras han afectado la vida de las personas. Hoy en día, en las ciudades más grandes, KFC, McDonald's, Carrefour y Simbach Coffee se han convertido en parte de la vida de las personas. Al mismo tiempo, la entrada de empresas extranjeras en China ha brindado a muchas personas la oportunidad de unirse a empresas extranjeras y conseguir un trabajo que es mucho más alto que sus ingresos originales. Los "trabajadores administrativos de empresas extranjeras" llevaron al surgimiento del término "clase media" en China. Antes de eso, China tenía básicamente sólo tres clases económicas: funcionarios, patrones y asalariados. En tercer lugar, las empresas extranjeras están monopolizando la economía de China. En la industria de fabricación de equipos, las empresas multinacionales han tomado el control y adquirido empresas locales líderes en China: el grupo británico Burton Automobile adquirió Dalian Second Electric Machinery Factory, la sueca Atlas Copco adquirió Shenyang Rock Drilling Machinery Company, la alemana Chengyina Company adquirió Northwest Bearing , Singapore Western Electric Company adquiere Dalian Electric Machinery Factory, Bosch reorganiza Wuxi Eurasian Diesel Inyección Co., Ltd., John Deere controla Jiamusi Combine Harvester Factory, Siemens adquiere Jinxi Chemical Machinery Turbomachinery Branch, American Caterpillar adquiere Mountain Machinery Company, Kay Lei adquiere XCMG Maquinaria. Recuerdo haber leído un artículo que decía que en los últimos años, la mayoría de las cinco principales industrias abiertas de China han sido monopolizadas por empresas extranjeras, incluida la conocida marca nacional Wahaha. Se puede ver que las leyes económicas de China aún están lejos de ser perfectas, lo que brinda oportunidades para que las empresas extranjeras monopolicen. En la era de la economía planificada no existían verdaderos monopolios. Se está volviendo cada vez más orientado al mercado, pero hasta ahora China no ha promulgado leyes antimonopolio. Cuarto, la mayoría de las empresas extranjeras cuentan con tecnología y gestión avanzadas. La mayoría de las empresas extranjeras, especialmente las de Alemania, Gran Bretaña, Estados Unidos y Japón, cuentan con tecnología y gestión avanzadas. Muchas tecnologías tienen monopolios. Por ejemplo, si nos fijamos en las patentes de tecnología para equipos de intercambio de calor en centrales eléctricas, casi todas están monopolizadas por varias grandes empresas extranjeras. Si las empresas nacionales quieren entrar en este campo, deben encontrar otra manera, de lo contrario será ilegal. Entre estas patentes, no puedo ver las patentes de las tres principales fábricas de calderas nacionales, pero lo que es gratificante es que he visto las patentes de algunas empresas privadas, lo que da esperanza a la gente para algunas industrias nacionales. Los chinos tienen una gran capacidad de imitación e innovación, algo que los extranjeros del grupo deben admirar. Por tanto, el liderazgo tecnológico no está exento de esperanza. En términos de gestión, no es que no haya capacidad, sino que no hay un buen ambiente. Esto se puede ver en el "incidente de Yu Zhi'an". 5. ¿Dónde están las ganancias de las empresas extranjeras? Según estadísticas del Ministerio de Comercio de China, a finales de 2005, más de la mitad de las empresas con inversión extranjera operaban con pérdidas. Sin embargo, durante mucho tiempo, las empresas con inversión extranjera han experimentado "pérdidas a largo plazo" y "cuanto más pierden, más invierten", lo que va en contra de la lógica empresarial normal. ¿Qué se esconde detrás de este "misterio"? ¡Es una empresa con financiación extranjera sólo de nombre! Los funcionarios contra la evasión fiscal de la Administración Estatal de Impuestos de China creen que más de dos tercios de las pérdidas sufridas por empresas con inversión extranjera se crean artificialmente para evadir impuestos. Este pasaje está tomado de un artículo, pero creo que la conclusión del artículo es una tontería. Este artículo cree que las razones son: 1. La represión de China contra la “evasión fiscal ilegal” por parte de empresas extranjeras no es suficiente; 2. Varias localidades ofrecen políticas preferenciales e incluso protegen la inversión extranjera; Personalmente, creo que la razón fundamental es la imperfección de las leyes tributarias de nuestro país. El objetivo de una empresa es obtener beneficios, tanto en el país como en el extranjero. El aumento de los costes puede reducir el impuesto sobre la renta (la tasa impositiva es de aproximadamente el 33%), lo cual es conocido por todas las empresas. Como empresa extranjera, es natural encontrar formas de aumentar los costos. La mayor parte de lo que hacen las empresas extranjeras es, por ejemplo, comprar piezas del mismo grupo extranjero cuando podrían comprar piezas más baratas en el país, lo que puede aumentar los costos y "mantener el flujo de agua". Realmente no puedo encontrar ninguna ley que regule esta práctica. Como la ley no lo prohíbe, naturalmente se incluye en la categoría de "elusión fiscal legal". En China, donde la evasión fiscal es grave, la evasión fiscal legal en realidad no lo es tanto. En este punto, puede resultar más útil para China reflexionar sobre sí misma.

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