No importa si la tubería geotérmica tiene fugas o no.
1. La propiedad tiene ciertas responsabilidades en caso de fugas de calefacción por suelo radiante. Si queda un problema de la instalación original y el período de garantía no ha expirado, el instalador del suelo radiante o el propietario será responsable;
2. , el propietario será responsable de las reparaciones.
Las principales tareas de esta propiedad son las siguientes:
1. Mantenimiento y gestión de la vivienda. Asegúrese de que los edificios y equipos estén en condiciones seguras y legales para su uso normal. Y mediante un uso estandarizado y científico, podemos aprovechar al máximo la máxima eficacia de la casa y de sus equipamientos;
3. Limpiar el área bajo jurisdicción de manera regular y oportuna para brindar a los residentes un ambiente de vida cómodo y limpio;
4. Llevar a cabo una gestión segura y eficaz de los edificios y sus equipos para garantizar la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios y usuarios, y formular y mejorar las medidas antirrobo pertinentes;
5. Controlar estrictamente los vehículos estacionados en las principales vías y escaleras de incendios de la comunidad;
6. Proporcionar la gestión encomendada de instalaciones municipales como agua, electricidad, gas, calefacción, entrega urgente e instalaciones de comunicación;
7. Cooperar con la oficina de demolición ilegal para informar, supervisar y gestionar edificios ilegales;
8.
Base legal: Artículo 17 del “Reglamento de Administración de Fincas”.
El acuerdo de administración debe estipular el uso, mantenimiento y administración de la propiedad, los intereses del propietario, las obligaciones que el propietario debe cumplir y las responsabilidades por violar el acuerdo de administración.
Las regulaciones de gestión deben respetar la ética social y no deben violar leyes y regulaciones ni dañar los intereses sociales y públicos.
El contrato de gestión es vinculante para todos los propietarios.