¿Es ilegal que los agentes inmobiliarios devuelvan comisiones?

Base jurídica: “Reglamento sobre la Administración de Servicios de Intermediación Inmobiliaria Urbana”

Artículo 17 Con el consentimiento del cliente, una agencia de servicios inmobiliarios podrá enajenar el inmueble encomendado negocio de agencia a una persona con las correspondientes agencias de servicios intermediarios calificados, pero no se les permite aumentar las comisiones. Artículo 19 Los honorarios del servicio de intermediación inmobiliaria serán cobrados uniformemente por las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria, se emitirán facturas y se pagarán impuestos de conformidad con la ley.

Artículo 20 Las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria deberán establecer expedientes comerciales y abrir cuentas comerciales. Los registros y libros de contabilidad mercantiles expresarán los ingresos, egresos y demás gastos de la actividad empresarial, así como otros contenidos requeridos por las direcciones administrativas de construcción provinciales y autónomas y por las direcciones municipales de gestión inmobiliaria.

Artículo 21 Al realizar negocios, el personal de servicio de la agencia inmobiliaria podrá consultar la información y los documentos relevantes del cliente e inspeccionar la escena según sea necesario. Se espera que los clientes ayuden.

Artículo 22 El personal de servicios de la agencia inmobiliaria no deberá realizar las siguientes conductas durante las actividades de la agencia inmobiliaria:

(1) Solicitar o aceptar remuneración u otros bienes distintos del contrato de encomienda , o utilizar Buscar otros beneficios indebidos para la conveniencia del trabajo (2) Permitir que otros realicen negocios de agencia de bienes raíces en su propio nombre (3) Realizar negocios en dos o más agencias de servicios intermediarios al mismo tiempo; ) Colusión con una de las partes para dañar los intereses de la otra parte (5) otras conductas prohibidas por las leyes y reglamentos.