Medidas para la Administración de Compensaciones por Adquisición y Almacenamiento de Tierras

1. La gestión de ingresos y gastos de los fondos de reserva de tierras sigue estrictamente las normas del Ministerio de Finanzas y del Ministerio de Tierras y Recursos sobre la gestión financiera de los fondos de reserva de tierras y se asignan mediante acuerdos presupuestarios gubernamentales.

2. Información requerida por las instituciones de reserva de tierras Los gastos diarios y los fondos de reserva de tierras deben contabilizarse por separado y no deben mezclarse entre sí. El presupuesto del fondo de reserva de tierras se preparará de conformidad con los reglamentos y las cuentas finales se presentarán al final del año, las cuales serán auditadas por el departamento financiero o por intermediarios pertinentes, como firmas contables con buena reputación y alta calidad designadas. por el departamento financiero al mismo nivel.

¿Qué son los derechos de uso del suelo?

Los derechos de uso de la tierra se refieren a la posesión de tierras de propiedad estatal o tierras colectivas de agricultores por parte de agencias estatales, empresas, instituciones, colectivos de agricultores y ciudadanos individuales, así como empresas con inversión extranjera que cumplan con las condiciones legales, en de conformidad con procedimientos o acuerdos legales, uso, beneficio y restricción de derechos de disposición. Los derechos de uso de la tierra son un concepto relativamente amplio, y la tierra aquí incluye los derechos de uso de tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas.

Los derechos de uso de la tierra son la encarnación legal del sistema de uso de la tierra de mi país. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se refieren a los derechos de los usuarios de la tierra de propiedad estatal a utilizar la tierra de acuerdo con la ley y obtener beneficios. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se pueden obtener mediante asignación, transferencia, arrendamiento, participación accionaria, etc. Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se refieren a los derechos de los usuarios colectivos de la tierra de los agricultores a utilizar la tierra de conformidad con la ley y obtener beneficios.

Resumen: Los fondos de reserva deben controlarse estrictamente y el uso diario debe contabilizarse por separado de los fondos de reserva de tierras. Es fin de año y lo mejor es encontrar una firma de contabilidad de calidad para realizar una auditoría.

Base legal: el artículo 20 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que los derechos de uso de la tierra obtenidos por los usuarios de la tierra de acuerdo con la ley no serán recuperados por el estado. antes del vencimiento de la vida útil especificada en el contrato de transferencia; en circunstancias especiales, en función de las necesidades de interés social y público, podrá recuperarse anticipadamente de acuerdo con los procedimientos legales, y se otorgará la compensación correspondiente con base en el valor real; vida útil del suelo y la situación real de su desarrollo.