¿Es válido un contrato de compraventa de casa firmado por marido y mujer sin autorización?

El “Código Civil” estipula que si un contrato de compraventa de casa firmado por una pareja que vende su casa sin autorización es la misma propiedad, no tienen derecho a disponer de ella. Pero si la otra parte no sabe o no debe saber que el bien pertenece a la pareja, el contrato es válido.

Objetividad jurídica:

Artículo 143 del "Derecho Civil de la República Popular China" Un acto jurídico civil es válido si cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene Actos civiles correspondientes Capacidad; (2) La expresión de la intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres. Artículo 144 del Derecho Civil de la República Popular China: Los actos jurídicos civiles realizados por una persona sin capacidad para una conducta civil son inválidos. El artículo 145 de la "Ley Civil de la República Popular China" limita la validez de los actos jurídicos civiles realizados por personas con capacidad para una conducta civil que sean puramente beneficiosos o proporcionales a su edad, inteligencia y salud mental; Surtirá efectos con el consentimiento o ratificación del agente legal.