¿Cuáles son las reglas de transacción para los derechos de propiedad estatal?

La ley contiene muchas disposiciones especiales para las empresas estatales. Los objetos de transferencia incluyen no sólo activos físicos como maquinaria y equipo, fábricas, tierras y materias primas, sino también activos intangibles como activos monetarios, reclamaciones y deudas y patentes de tecnología. La transferencia de derechos de propiedad de una empresa puede adoptar varias formas, como la transferencia de un solo artículo (un edificio de fábrica, una máquina, etc.), la transferencia parcial o completa de los derechos de propiedad.

¿En qué consiste el estudio de viabilidad de la toma de decisiones internas en el proceso de transferencia de derechos de propiedad de las empresas estatales? El cedente debe realizar un estudio de viabilidad sobre la transferencia de derechos de propiedad basado en la estrategia de desarrollo de la empresa y formular y demostrar un plan de transferencia. Cuando el congreso de trabajadores considere la transferencia de derechos de propiedad que impliquen el reasentamiento de empleados, el plan de reasentamiento deberá ser revisado y aprobado por el congreso de trabajadores o el congreso de trabajadores. El cedente de la toma de decisiones colectiva toma decisiones basándose en los estatutos de la empresa y los sistemas de gestión interna, y redacta una resolución escrita acordando transferir los derechos de propiedad de la empresa objetivo. La empresa objetivo toma decisiones basadas en los estatutos y los sistemas de gestión internos de la empresa, redacta una resolución escrita acordando la transferencia de derechos de propiedad por parte de los accionistas estatales y determina si los accionistas originales de la empresa renuncian a sus derechos de preferencia. Asuntos de aprobación de transacciones o autoridad de aprobación de situaciones Transferencia de derechos de propiedad de empresas con inversión estatal Asuntos de transferencia de derechos de propiedad de empresas con inversión estatal Debido a la transferencia de derechos de propiedad, el Estado ya no tiene control sobre la empresa invertida, los activos de propiedad estatal. La agencia de supervisión deberá informar al gobierno popular al mismo nivel para la aprobación de la inversión estatal. Para la transferencia de derechos de propiedad de las subsidiarias de una empresa, la empresa financiada por el Estado deberá formular un sistema para determinar la autoridad de aprobación. Además, el negocio principal de las subsidiarias se encuentra en industrias importantes y campos clave relacionados con la seguridad nacional y el sustento de la economía nacional que realizan principalmente tareas especiales importantes deben someterse a la agencia reguladora de activos estatales al mismo nivel. para su aprobación. Para las empresas con el mismo porcentaje de participación, el accionista estatal con el mayor porcentaje de participación es responsable de realizar los procedimientos de aprobación pertinentes. Después de consultar con los accionistas relevantes, se determinó que uno de los accionistas sería responsable de realizar los procedimientos de aprobación relevantes, auditar y evaluar las auditorías financieras. Una vez aprobada la transferencia de derechos de propiedad, el cedente confía a una empresa de contabilidad la auditoría de la empresa transferida. Si no es apropiado realizar una auditoría especial separada que involucre la transferencia de capital, el cedente deberá obtener el informe de auditoría de la empresa objetivo de la transferencia correspondiente al año más reciente. Si un accionista de propiedad estatal (uno o todos) ya no ocupa una posición de control debido a la transferencia de derechos de propiedad, o si una empresa de propiedad totalmente estatal se convierte en una empresa no estatal, se debe llevar a cabo una verificación de activos. Evaluación y Registro El cedente deberá confiar a una institución evaluadora con las calificaciones correspondientes la evaluación de los bienes objeto de la transferencia, y la institución evaluadora deberá ser aprobada o registrada por el organismo de supervisión y administración de activos estatales. El precio de transferencia del inmueble se determinará con base en los resultados de tasación aprobados o registrados. Están exentas de evaluación las siguientes situaciones: reorganización e integración dentro de una misma empresa estatal, siendo el cedente y el cesionario la empresa estatal y sus filiales directas o indirectas de propiedad total dentro de la misma empresa holding estatal o estatal; empresa de control real de propiedad Para implementar la reorganización e integración, el cedente y el cesionario son empresas holding de propiedad estatal o empresas controladas de propiedad estatal y sus subsidiarias de propiedad total directa o indirecta.

Cuando el cedente y la institución comercializadora de derechos de propiedad no estén de acuerdo, la unidad que aprobó la transferencia decidirá si el cesionario previsto cumple con las condiciones de la transferencia. Si el transmitente no responde dentro del plazo, se considerará que está de acuerdo con el dictamen de confirmación de calificación emitido por la institución comercializadora de derechos de propiedad. Los métodos de oferta para organizar las ofertas incluyen ofertas en línea, cotizaciones dinámicas, subastas, ofertas competitivas y otros métodos de ofertas. Una vez firmado el contrato y determinado el cesionario, la institución de comercio de derechos de propiedad organizará a ambas partes para firmar el contrato de transacción de derechos de propiedad y realizar la liquidación de los fondos de la transacción, incluido el depósito de la transacción, el precio de la transacción y la tarifa de servicio. En principio, se adoptan la liquidación in situ, la fijación de precios en RMB y el pago único.

Si el control real de la empresa objetivo se transfiere debido a la transferencia de derechos de propiedad, el cedente deberá presentar una solicitud de divulgación previa de información a la agencia de comercio de derechos de propiedad dentro de los 10 días hábiles posteriores a la aprobación de la transferencia. , y la agencia de comercio de derechos de propiedad hará un anuncio después de la revisión y aprobación. El plazo de comunicación previa será no inferior a veinte días hábiles. Después de que la agencia de comercio de derechos de propiedad envíe y apruebe la solicitud de cotización y el anuncio de divulgación de información, el anuncio de divulgación de información de transferencia de derechos de propiedad se publicará a través de sitios web, periódicos, etc. , por un plazo no inferior a 20 días hábiles. El precio base de transferencia para la primera divulgación de información de un proyecto de transferencia de derechos de propiedad no será inferior al resultado de la evaluación aprobado o registrado del objetivo de transferencia.

Base jurídica:

Medidas provisionales para la administración de la transferencia de derechos de propiedad estatal de las empresas Artículo 4 La transferencia de los derechos de propiedad estatal de las empresas se realizará públicamente en propiedad instituciones de comercio de derechos establecidas de conformidad con la ley, y no se verán afectadas por la región, la industria o el monto de la contribución de capital y las restricciones de afiliación. Violar las disposiciones de estas Medidas, transferir derechos de propiedad estatales a otros mediante subasta sin autorización y no realizar transacciones en instituciones comerciales de derechos de propiedad establecidas de conformidad con la ley.