Análisis jurídico: En la práctica, generalmente no se discute que cada balcón pertenece al propietario. En cuanto a los atributos de propiedad de las terrazas, es necesario tratarlas de manera diferente debido a diferencias en diseño y uso. El artículo 2 de la "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos relativos a disputas sobre la propiedad diferencial de edificios" del Tribunal Supremo Popular estipula que las casas, los estacionamientos, las casetas de vigilancia, etc. tienen independencia estructural y de uso, pueden ser claramente distinguido y utilizado exclusivamente, y puede ser registrado como específico. Un espacio específico propiedad de un propietario es propiedad exclusiva del propietario. También estipula claramente que "las terrazas que pertenecen a casas específicas en el plano y han sido incluidas en el contrato de compraventa de la casa específica según el plano cuando se vende la unidad de construcción" pertenecen exclusivamente al propietario.
Por lo tanto, si el espacio del balcón es exclusivo e independiente en cuanto a estructura y diseño de uso, o si pertenece a la casa y se vende junto con la casa, debe pertenecer al propietario exclusivo y viceversa; , este no es el caso. Por supuesto, la "venta" aquí también incluye los "obsequios" que hace el promotor al vender la casa. Es evidente que la lana proviene de las ovejas.
Base jurídica: el artículo 2 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos relativos a disputas sobre la propiedad diferencial de edificios" es independiente en estructura y uso. , y pueden distinguir claramente y utilizar exclusivamente el edificio, los espacios de estacionamiento, puestos, etc. pueden registrarse como espacios específicos de propiedad de propietarios específicos y son exclusivos de los propietarios.