Problemas y contramedidas en la utilización de la tierra

Análisis jurídico: 1. Pérdida de tierras cultivadas. Hay dos factores principales que provocan la pérdida de tierras cultivadas. Por un lado, se debe al uso ilegal de la tierra por parte de algunos especuladores y al abandono invisible de la tierra. Por otro lado, el aumento paulatino del uso de pesticidas y. Los fertilizantes generados por el progreso tecnológico han conducido a la contaminación e incluso a la degradación de las tierras agrícolas. Para el primero, dependemos principalmente de los departamentos pertinentes de gestión de tierras y recursos en todos los niveles del gobierno para tomar medidas enérgicas. Tomar medidas efectivas para reprimir severamente el uso ilegal de la tierra y la construcción ilegal. La expansión de la urbanización ha provocado una migración masiva de mucha población rural. Esto conduce directamente a la intensificación del abandono de tierras. Este último es principalmente el efecto de espada de doble filo provocado por el progreso tecnológico. Advertir a las personas que utilicen los medios técnicos de forma científica y racional para prevenir impactos negativos.

2. La calidad de la tierra cultivada ha disminuido. En los últimos años se han producido ocupaciones extensivas e indiscriminadas de tierras en muchos lugares de nuestro país. Es más, la intensidad del uso de la tierra ha sido demasiado alta, lo que ha provocado una disminución de la calidad de la tierra. Según los resultados de la encuesta publicados en 2017, el nivel general de tierra cultivada en nuestro país es bajo.

3. Desperdicio de terrenos de construcción En términos generales, la eficiencia de utilización de los terrenos de construcción es baja. Tomemos como ejemplo los terrenos industriales; los edificios de un solo piso generalmente se construyen en terrenos industriales y tienen un volumen relativamente bajo. Los proyectos industriales no pueden concentrarse en parques industriales, lo que provoca que los proyectos ocupen grandes áreas y espacios. En términos de inversión, debido a la crisis económica de los últimos años, la intensidad de la inversión no ha sido suficiente; hay muchas "empresas zombis" que han provocado que muchas fábricas y parques industriales estén desperdiciados y parados.

El terreno de construcción existente no se ha utilizado en su totalidad. La situación actual es que es difícil demoler los barrios marginales, los almacenes restantes están inactivos y las instalaciones corporativas y fabriles no han sido demolidas, lo que ha resultado en un uso insuficiente e ineficiente de los recursos de la tierra. Con la aceleración de la urbanización en nuestro país, el número de viviendas desocupadas y desocupadas en las aldeas ha ido aumentando paulatinamente, ocupando los recursos públicos del país.

La existencia de terrenos baldíos en organismos gubernamentales locales. En algunas zonas, diversos factores, como proyectos pendientes, desarrollo empresarial y ajustes de planificación, han conducido a una baja eficiencia en el suministro de tierras.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 1 Para fortalecer la gestión de tierras, mantener la propiedad pública socialista de la tierra, proteger y desarrollar los recursos de la tierra, y utilizar racionalmente la tierra. Esta ley está formulada de conformidad con la Constitución para proteger eficazmente las tierras cultivadas y promover el desarrollo social y económico sostenible.

Artículo 2 La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de los trabajadores. La propiedad de todo el pueblo significa que la propiedad de la tierra propiedad del Estado es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley. Según las necesidades de los intereses públicos, el Estado puede expropiar o expropiar tierras y proporcionar una compensación de conformidad con la ley. El estado implementa un sistema de uso remunerado de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, se trata de una excepción cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del ámbito prescrito por la ley.