¿Pueden los habitantes de las ciudades cultivar en zonas rurales?
Hipótesis del caso
Xiao Li se jubilará este año y está planificando su vida de jubilación. Cuando era joven, la familia de Xiaoli vivía en la ciudad y ella siempre anhelaba el paisaje del campo, por lo que decidió ir al campo a buscar un terreno para cultivar diversas verduras y frutas para experimentar la vida rural después de la jubilación.
Xiaoli le contó su idea a su amiga. La amiga presentó a sus parientes en el campo y negoció el alquiler de un terreno de cultivo para que Xiaoli plantara. Entonces, como residente urbano, ¿puede Xiaoli alquilar terrenos rurales?
Base jurídica
1. El artículo 339 del Código Civil estipula que el titular de derechos de gestión de tierras por contrato puede decidir independientemente, según la ley, transferir los derechos de gestión de tierras a otros mediante arrendamiento, comprar acciones u otros medios.
2. El artículo 9 de las "Medidas para la administración de la transferencia de derechos de gestión de tierras rurales" estipula que el cesionario de la transferencia de derechos de gestión del contrato de tierras rurales puede ser un agricultor contratante u otra organización a la que se le permita hacerlo. participar en la producción y operación agrícola de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. En igualdad de condiciones, tendrán prioridad los miembros de esta organización económica colectiva.
Análisis de caso
No está claro si Xiaoli puede alquilar tierras rurales.
1. Depende de si Xiaoli tiene la capacidad de operar la agricultura. Debido a que, de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, el cesionario de la transferencia de derechos de gestión de la tierra debe ser una organización o un individuo con capacidades o calificaciones para operaciones agrícolas, Xiaoli debe tener capacidades para operaciones agrícolas antes de poder alquilar tierras rurales.
2. Depende de si los miembros de la organización económica colectiva local que Xiaoli quiere alquilar también quieren alquilar la tierra. Porque la ley estipula que, en las mismas condiciones, gozan de prioridad los miembros de esta organización económica colectiva.
En resumen, si Xiaoli puede alquilar tierras rurales depende de la situación.