Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Qué partes incluye el levantamiento catastral? ¿Cómo es todo el flujo de trabajo?

¿Qué partes incluye el levantamiento catastral? ¿Cómo es todo el flujo de trabajo?

El levantamiento catastral incluye el levantamiento de propiedad de la tierra y el levantamiento catastral. El flujo de trabajo específico es el siguiente:

1. Flujo de trabajo

1. Hacer planes, recopilar y analizar datos, redactar documentos de diseño técnico, preparar formularios y equipos, capacitar al personal. y promover la movilización.

2. Levantamiento catastral: levantamiento de límites, levantamiento de uso del suelo, levantamiento de propiedad, croquis de parcela y resumen de resultados.

3. Levantamiento catastral: levantamiento de control catastral, levantamiento de elementos catastrales, trazado de mapas catastrales, resumen de levantamiento de áreas, ordenamiento de resultados y resumen técnico.

4. Elaborar informe resumido del análisis estadístico del uso del suelo.

5. Organiza y envía los resultados.

6. Inspección y evaluación de la calidad.

En segundo lugar, introducir el estudio de propiedad

El estudio de propiedad se refiere a la ubicación, los límites y otros usos del terreno a solicitud del propietario o usuario del mismo (persona jurídica y persona física). Realizar verificación, investigación y estudio in situ de la situación. Mediante el estudio de límites de propiedad de la tierra, se delinea la ubicación de los límites de la tierra en el lugar, se dibuja el croquis del terreno, se investiga el uso, se completa el formulario del estudio catastral y se proporcionan el bosquejo de trabajo y la base para el estudio catastral.

Principios del levantamiento catastral

Primero, principios legales

El levantamiento catastral debe realizarse de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, tales como suelo, bienes raíces, urbanismo. planificación, etcétera.

En segundo lugar, el principio de buscar la verdad a partir de los hechos

La investigación debe combinar la ley y la situación actual, considerando plenamente los antecedentes históricos del uso de la tierra.

3. Cumplir con los principios de gestión catastral.

El levantamiento debe realizarse de acuerdo con el sistema nacional unificado: contenido, método, libro catastral, formato del mapa, contenido del llenado del proyecto. y los detalles deben operarse de acuerdo con regulaciones nacionales unificadas para garantizar el estado actual, la coherencia, la precisión y la integridad de los datos catastrales encuestados.

Cuatro. Basado en el principio de polivalencia.

En primer lugar, antes del estudio, debemos recopilar información sobre topografía y cartografía, gestión de tierras, registro de títulos de propiedad inmobiliaria, planificación, cotizaciones de construcción, etc., y aplicarla al estudio. El segundo es utilizar un método de estudio con cobertura espacial completa para cubrir completamente cada terreno en el área de estudio y realizar un estudio exhaustivo de las condiciones de cada terreno, incluidos caminos, puentes, ríos, superficies de agua, montañas y tierras de cultivo. , etc.

En tercer lugar, los resultados del levantamiento catastral deben tener una correspondencia clara entre gráficos, datos y libros.