Dirección del proyecto residencial de Tianjin Minmetals
& lt/FONT & gt; En junio 65438+octubre 65438+junio de 2007, el proyecto residencial del puerto de Tianjin Yixing de Minmetals Real Estate Co., Ltd. se discutió y estudió en profundidad en la oficina del presidente de la empresa del grupo. reunión y aprobado oficialmente para su implementación. El proyecto cuenta con transporte conveniente, ventajas de escala, formato comercial ideal y buenos indicadores financieros.
Como centro económico de la región de Bohai Rim, Tianjin es el "techo del mundo" en desarrollo económico después del delta del río Perla y el delta del río Yangtze. El último posicionamiento del Consejo de Estado para Tianjin es centrarse en el desarrollo de la Nueva Área de Binhai y convertir gradualmente a Tianjin en una "ciudad portuaria internacional", un "centro económico del norte" y una "ciudad ecológica habitable". XVII Congreso Nacional del Partido Comunista de China. El proyecto residencial del puerto de Yixing en el distrito de Beichen, Tianjin, está en línea con el posicionamiento regional estratégico y el posicionamiento de productos de propiedades residenciales de gama media y alta de Minmetals Real Estate Company, enfocándose en la región de Bohai Rim, explorando activamente municipios, capitales de provincia y segunda -ciudades de nivel. El proyecto está ubicado en la ciudad de Yixingbu, distrito de Beichen, Tianjin, dentro de la carretera de circunvalación exterior de Tianjin, en la primera salida de Tianjin de la autopista Beijing-Tianjin-Tangshan, a sólo 6 kilómetros de la ciudad central de Tianjin. Este proyecto cuenta con transporte conveniente. Las líneas 3 y 5 previstas pasarán por los alrededores y se cruzarán con la línea 1 del metro ya inaugurada. Minmetals Real Estate ha obtenido dos parcelas de terreno. Las condiciones de planificación para esta parte son: una superficie de aproximadamente 47 hectáreas, una relación de superficie construida de 1,8 y una superficie total de construcción de más de 800.000 metros cuadrados, de los cuales. ¿La superficie residencial es de 595.600 metros cuadrados? 0?5. Edificios públicos de apoyo 68300m? 0?5, negocio comercial 13.610000m? 0?5. El proyecto es una pequeña casa apilada de gran altura y una casa de jardín ubicada en un sistema de agua ecológico y habitable. Hace eco de las áreas residenciales de las autopistas Ruijing y Beijing-Tianjin, y se irradia hacia los distritos de Hongqiao y Hebei.
Durante el estudio de viabilidad del proyecto, la empresa inmobiliaria contrató a Tianjin Zhongda Accounting Firm Co., Ltd. para realizar la evaluación de activos del terreno a adquirir, Beijing China Real Estate Land Appraisal Co., Ltd. Realizó la certificación y Beijing Zhongji Law Firm La empresa llevó a cabo la debida diligencia legal sobre el proyecto y Zhongda Henderson Real Estate Brokerage Co., Ltd. emitió un informe de investigación de mercado sobre el proyecto. Todas las instituciones mencionadas anteriormente tienen calificaciones de Clase A en sus respectivas industrias. Combinando las opiniones profesionales de la agencia intermediaria, los líderes de la empresa de bienes raíces y el personal del departamento de planificación del proyecto, estudiaron y determinaron cuidadosamente el modo de operación razonable y las medidas de salvaguardia del proyecto, para que el proyecto pueda implementarse sin problemas y evitando riesgos. .
El proyecto residencial del puerto de Tianjin Yixing ha recibido apoyo y orientación del presidente Zhou de la empresa del grupo desde el estudio de viabilidad preliminar hasta la aprobación formal del proyecto. El vicepresidente Gao visitó el lugar del proyecto en persona y los miembros del comité de inversiones. También cooperó activamente.
El proyecto residencial Tianjin Yixing Port es el segundo proyecto inmobiliario desarrollado y construido por Minmetals Real Estate Company en Tianjin después del edificio comercial China Minmetals en el distrito comercial Binhai Xiangluowan de Tianjin. Marca el progreso gradual de la compañía inmobiliaria. en el mercado de Tianjin. Desde la exploración hasta la implementación del proyecto.