Tres riesgos principales causados por el arbitraje
A menudo escuchamos la palabra "arbitraje". Muchos amigos pueden pensar que el arbitraje es similar al retiro de efectivo, pero no es así. El arbitraje es un fenómeno que se produce al contratar un préstamo hipotecario. Hoy, popularicemos el significado de arbitraje y hablemos de los tres principales riesgos causados por el arbitraje.
1. ¿Qué significa arbitraje?
Aprovechando lagunas jurídicas, como por ejemplo si un cónyuge tiene un préstamo y el otro no, divorciarse primero y luego casarse para conseguir políticas preferenciales en préstamos para primera vivienda. Este comportamiento es un acto de pedir dinero prestado.
Este fenómeno no es infrecuente en la vida. Parece que están disfrutando de los beneficios, pero algunas personas conocen los riesgos que conllevan.
2. Tres grandes riesgos provocados por la cobertura.
(1) Riesgos financieros potenciales
La obtención de crédito bancario a través de este método ficticio ya es una alteración importante del orden financiero, que conduce a insolvencia y préstamos morosos. es extremadamente alto.
(2) Riesgos legales
Para el vendedor nominal, si se niega a pagar a su vencimiento, o incluso vende o rehipoteca el préstamo a otros, es posible que el vendedor no pueda Para recuperar la propiedad; para el comprador nominal, si hay un problema con los fondos del vendedor y éste no puede pagar, el comprador correrá enormes riesgos crediticios personales y enfrentará una crisis legal mayor.
(3) Activar la casa
Debido a que muchos pagarés solo están escritos, es fácil causar problemas con la propiedad de la casa.
2. ¿Cuáles son los tres principales riesgos de las empresas de préstamos?
1. Riesgos que conlleva el posicionamiento de roles. Las empresas de crédito son instituciones no financieras que “hacen cosas financieras pero no disfrutan de derechos financieros”. El núcleo de las microfinanzas son las microfinanzas. De hecho, no se trata sólo de pequeños préstamos, sino también de créditos, incluidos diversos servicios como ahorros, cuotas de membresía y seguros.
2. La empresa sólo puede realizar operaciones de préstamo y no puede absorber reservas. Es necesario resolver los obstáculos financieros y protegerse contra los riesgos de financiación ilegal. Las principales fuentes de fondos de la empresa son el capital pagado por los accionistas, los fondos donados y los fondos integrados de no más de dos instituciones financieras bancarias. Dentro del ámbito prescrito por las leyes y reglamentos, el saldo de capital obtenido por una empresa de instituciones financieras bancarias no excederá el 50% de su capital neto. La razón fundamental de la empresa es que realmente no ha ingresado al mercado financiero y no está calificada para ingresar al mercado de préstamos y letras.
3. Los riesgos de mercado empresarial más importantes de la empresa. Las pequeñas y medianas empresas enfrentan problemas tales como dificultades para iniciar un negocio, dificultades de financiación y dificultades de desarrollo. Actualmente, los bancos conceden gran importancia a los préstamos a las pequeñas y medianas empresas. Si los bancos realmente se involucran en este negocio, los clientes de pequeñas y medianas empresas de alta calidad se concentrarán en el banco, y la empresa sólo tendrá que enfrentarse a pequeñas y medianas empresas de baja calidad. Los destinatarios de los servicios de microfinanzas pertenecen al nivel más bajo de grupos de clientes del mercado financiero. La industria bancaria tradicional utiliza las garantías hipotecarias como medio básico para prevenir y controlar riesgos, una condición que los clientes de gama baja no pueden cumplir.
3. Prevención y control de riesgos de la empresa
En pocas palabras, el control de los riesgos crediticios de la empresa incluye principalmente tres aspectos: revisión del acceso previo al préstamo, concesión del préstamo y revisión posterior del mismo. Seguimiento de préstamos, cada detalle contiene más aspectos. Por ejemplo, el acceso previo al préstamo incluye la revisión de la información del prestatario, la revisión del proceso del préstamo, la evaluación de la garantía, etc. En la actualidad, muchas empresas han comenzado a involucrarse en negocios en línea y el control básico del riesgo crediticio sigue siendo estos tres enlaces. Sin embargo, después de la informatización, se pueden utilizar medios de big data para reducir el tiempo de cada enlace, como la revisión de los datos de acceso antes del préstamo, la identificación de riesgos se puede realizar completamente a través del sistema de control de riesgos y antifraude, y las transacciones posteriores al préstamo pueden también se puede realizar a través de big data. En la actualidad, el campo del control de riesgos y antifraude de big data está muy de moda, pero a excepción de Hangzhou Tongdun Technology, otros son muy promedio, por lo que ahora muchas empresas que hacen negocios en línea elegirán los servicios antifraude y de control de riesgos de Tongdun.
4. ¿Cuáles son los riesgos de los préstamos?
Muchos amigos que necesitan fondos con urgencia quieren pedir prestado a los bancos, pero la velocidad es demasiado lenta o no se cumplen los requisitos. Quieren encontrar alguna ONG que se encargue de las hipotecas o de los coches. Pero después de ver recientemente los "préstamos de rutina" en las noticias, me detuve allí, porque los riesgos de los préstamos privados son realmente altos. El siguiente es un resumen de los riesgos del préstamo:
1. Los intereses acordados son seriamente inconsistentes con los intereses reales. Porque firmó el contrato antes del préstamo, pero después del préstamo descubrió que la tasa de interés real era mucho más alta que la tasa de interés acordada. En segundo lugar, la empresa que tramitó el préstamo hipotecario quebró, el depósito y el certificado de propiedad no se pudieron recuperar y el registro de la hipoteca no se pudo cancelar, lo que resultó en que la propiedad no se pudiera comprar ni vender y que la propiedad no se pudiera prestar. . En tercer lugar, la tasa de interés acordada es muy baja, pero existen muchas otras tarifas (como depósitos, tarifas de gestión, etc.). En cuarto lugar, busque préstamos privados una vez que el dinero se haya pagado después del vencimiento, el prestamista no cooperará. con la cancelación del registro de la hipoteca, o preguntar por gastos adicionales. 5. Muchas empresas “sucias” quieren su casa, no los intereses.
Debido al llamado bajo riesgo y alto beneficio, muchos préstamos hipotecarios privados ahora son gestionados por muchas instituciones crediticias. Cuando hay más instituciones, el mercado se vuelve caótico, surgen varios problemas uno tras otro y hay muchos trucos. ¿Los préstamos privados realmente no son adecuados para préstamos? No, después de todo, no todas las personas que necesitan fondos pueden obtener un préstamo de un banco. Las compañías de préstamos privadas han resuelto el problema de muchas empresas y personas que necesitan dinero con urgencia.
Sin embargo, hay muchas compañías de préstamos buenas y malas. Antes de prestar, debes identificar cuidadosamente las buenas y las malas, y no dejarte atrapar por el barco pirata. Una vez que se infringen sus derechos e intereses, debe utilizar la ley para proteger sus derechos e intereses.