Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Cuáles son los orígenes del derecho internacional?

¿Cuáles son los orígenes del derecho internacional?

Análisis jurídico: El derecho internacional proviene principalmente de dos fuentes: una es la costumbre internacional y la otra son los tratados internacionales.

Las costumbres internacionales se refieren a aquellos comportamientos y hábitos que son observados por todos los países en las relaciones internacionales. Consta de dos elementos: uno es su constante repetición por parte de varios países y el otro es su confirmación jurídica por parte de varios países. Las prácticas internacionales no están escritas pero son vinculantes para todos los países. Por ejemplo, los privilegios e inmunidades diplomáticas han sido prácticas establecidas en las interacciones entre países desde el principio. En la antigua China, existía la práctica de "dos países peleaban entre sí sin pelear entre sí". Otros países tienen prácticas similares. Algunas de estas prácticas fueron reconocidas gradualmente como jurídicamente vinculantes y se convirtieron en práctica internacional. La "costumbre internacional" es diferente de la "práctica internacional", que tiene un alcance más amplio. Además de la costumbre internacional como fuente del derecho internacional, también incluye prácticas que aún no son universalmente jurídicamente vinculantes.

Otra fuente del derecho internacional son los tratados internacionales. Según la Convención de Viena sobre el Derecho de los Tratados de 1969, un tratado internacional se refiere a un acuerdo internacional escrito celebrado entre países y sujeto al derecho internacional. Hoy en día, los tratados internacionales se han convertido en la fuente más importante del derecho internacional. Por ejemplo, hay más de 300 tratados multilaterales registrados ante las Naciones Unidas que todavía están vigentes en la actualidad, de los cuales China es parte en más de 200. Además, es aún más difícil contabilizar los tratados bilaterales firmados entre países de todo el mundo. China ha firmado más de 10.000 tratados bilaterales con otros países. A diferencia de las convenciones internacionales, que son universalmente vinculantes, los tratados internacionales suelen ser vinculantes sólo para las partes en las que son partes. Hoy en día, muchas normas de derecho internacional que originalmente se expresaron en forma de costumbre internacional ya se basan en tratados. Por ejemplo, la Convención de Viena sobre Relaciones Diplomáticas de 1961 codificó las normas sobre privilegios e inmunidades diplomáticas en forma de tratado internacional.

Base jurídica: “Ley Procesal de la República Popular China para la Celebración de Tratados”

Artículo 2 Esta ley se aplica a los tratados, convenios y otros tratados bilaterales y multilaterales con la naturaleza de los tratados celebrados entre la República Popular China y países extranjeros, documentos de carácter concertado.

Artículo 3 La República Popular China, el Consejo de Estado y el Gobierno Popular Central celebran tratados y acuerdos con países extranjeros.

Los Comités Permanentes de la República Popular China y la APN han decidido ratificar y derogar tratados y acuerdos importantes celebrados con países extranjeros.

Basándose en las decisiones del Comité Permanente de la APN, el Presidente de la República Popular China aprueba y deroga tratados y acuerdos importantes celebrados con países extranjeros.

El Ministerio de Asuntos Exteriores de la República Popular China, bajo la dirección del Consejo de Estado, gestiona los asuntos específicos de la celebración de tratados y acuerdos con países extranjeros.

上篇: Cómo demandar a un desarrollador por grietas en las paredesSi hay problemas de calidad en la casa, se recomienda que el propietario primero recopile evidencia para ver qué problemas de calidad existen y luego negocie con el desarrollador para resolverlos. Si el desarrollador se niega resueltamente a manejar el asunto, se recomienda que el propietario prepare el contrato de compra, la factura, el certificado de propiedad inmobiliaria y otros materiales de prueba para el tribunal popular competente. Si hay un incumplimiento de contrato en el contrato de compra de la vivienda, se puede exigir al promotor que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. 2. ¿Cuáles son los problemas de calidad de la vivienda? 1. Este edificio es inestable. Significa que todavía se está hundiendo después del período de asentamiento; el asentamiento desigual hace que el edificio se incline no es suficiente y el edificio tiembla después de sacudidas o con vientos fuertes debido a una estructura imperfecta, parte o la totalidad de la carga; El sistema de soporte está bajo tensión, lo que resulta en un colapso parcial o total. Todos están en peligro de colapso. 2. Las grietas incluyen grietas en las paredes y grietas en el piso. Las grietas se dividen en grietas de resistencia, grietas por asentamiento, grietas por temperatura y grietas por deformación. Son causadas por una resistencia insuficiente del material, tensión desigual en estructuras y paredes, resistencia insuficiente a la tracción y al colapso, asentamiento desigual de los edificios, materiales de construcción inferiores y mampostería. como un post-secado insuficiente. 3. Fugas de agua Debido a una tecnología de impermeabilización imperfecta y a la mala calidad de los materiales impermeabilizantes, el agua se filtra desde el techo, horizontalmente en la cocina y el baño y verticalmente abajo. Las fugas verticales son más comunes en las conexiones entre varias tuberías y pisos. 4. La pared está hueca y descascarada. Una mala conexión entre los bloques de construcción y la capa intermedia dentro de la pared crea cavidades bajo la acción de las diferencias de presión y temperatura, lo que reduce la resistencia general a la presión de la pared y hace que la capa de pintura de la superficie se caiga fácilmente. A veces, si la pared no está ahuecada, la calidad de los materiales de pintura de la pared es mala y el proceso de pintura no se realiza en su lugar, lo que provocará que grandes áreas de la pared se despeguen. 5. Puertas y ventanas mal selladas y deformadas. Algunas puertas y ventanas se instalaron más tarde y otras se habían utilizado durante un período de tiempo, como sellado deficiente, algunos materiales o deformación general. En casos severos, no puede bloquear la vista ni proteger del viento y la lluvia, y algunos no se pueden cerrar ni abrir. Las razones de los problemas anteriores son que el material no es bueno, la madera no está lo suficientemente seca o se ve afectada por la humedad después de la instalación y la mano de obra es áspera. 3. Cómo quejarse de la calidad de la vivienda (1) Negociar con el promotor. Si se encuentran problemas de calidad, acuda primero al promotor, porque el comprador de la vivienda tiene una relación contractual directa con el promotor. Como productores y vendedores de viviendas comerciales, los desarrolladores tienen la responsabilidad final de la calidad de las viviendas comerciales. La relación de calidad entre el promotor y el comprador se rige por el contrato de compraventa de vivienda comercial y la garantía de calidad de vivienda comercial. Si el comprador exige una compensación por las pérdidas debidas a problemas de calidad, el desarrollador deberá compensar al comprador y luego el desarrollador podrá reclamar una compensación a la unidad responsable por motivos de calidad. (2) Si hay una disputa sobre la responsabilidad de la garantía de calidad de la vivienda comercial y el desarrollador se niega a resolverla, o no está satisfecho con la solución del desarrollador, la parte interesada puede solicitar a la agencia de supervisión de calidad del proyecto de construcción una evaluación organizacional o presentar una queja ante el departamento administrativo de construcción. Para cuestiones que afectan la seguridad estructural de los edificios, los residentes pueden confiar directamente a unidades con calificaciones legales de evaluación de seguridad estructural para realizar las evaluaciones de las casas, y los resultados de la evaluación pueden usarse como evidencia para una compensación civil. (3) Presentar arbitraje o litigio ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley. Si ninguno de los canales anteriores puede resolver el problema, el comprador de la vivienda puede demandar al promotor basándose en la ley y su situación real. Como producto básico, al igual que otros productos básicos, los desarrolladores como vendedores también deben asumir obligaciones de garantía. Sin embargo, esta obligación de garantía no es ilimitada. De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, las empresas de desarrollo inmobiliario deberán proporcionar al comprador la "Garantía de calidad residencial" y las "Instrucciones de uso residencial" cuando la vivienda comercial se entregue para su uso. La "Garantía de Calidad Residencial" es un documento legal según el cual una empresa de desarrollo inmobiliario asume la responsabilidad de la calidad de la vivienda comercial vendida. Debe especificar el grado de calidad, el alcance de la garantía, el período de garantía y la unidad de garantía verificada por la unidad de supervisión de calidad del proyecto. El promotor asumirá las responsabilidades de garantía de acuerdo con la "Garantía de Calidad Residencial". El período de garantía de la vivienda comercial se computará a partir de la fecha en que el desarrollador entregue la vivienda terminada y aceptada. El período y el alcance de la garantía específicos son: los cimientos y la estructura principal tienen una vida útil razonable; las paredes y los pisos de la cocina y el baño son impermeables durante 1 año; las capas de yeso de las paredes y el techo se están despegando; durante 1 año, pisos agrietados y soplados de arena a gran escala durante 1 año; accesorios y artículos sanitarios dañados durante 1 año; lámparas e interruptores eléctricos dañados durante 6 meses; equipos de sistema de enfriamiento con dos ciclos de calentamiento o ciclos de enfriamiento otros componentes El período de garantía es acordado por ambas partes. Durante el período de garantía, si hay un problema de calidad con la casa que afecta el funcionamiento de la casa después de las reparaciones por parte de la unidad de garantía, o causa pérdidas al comprador debido a la calidad deficiente de la estructura principal, el desarrollador será responsable de la compensación. . Una vez expirado el período de garantía, el propietario puede negociar las reparaciones con la empresa administradora de la propiedad, pero él mismo debe hacerse cargo de los costos de reparación. 下篇: ¿Qué tal Tianjin Fuyu Shuntong Enterprise Management Services Co., Ltd.?

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