Reglamento para la Implementación de la Ley de Ordenación Territorial

Análisis jurídico: arrendamiento de terrenos colectivos de construcción comercial, derechos de uso de suelo colectivo de construcción y su plazo máximo de cesión, transferencia, permuta, aporte de capital, donación, hipoteca, etc. Se aplicará con referencia a terrenos de construcción de propiedad estatal para fines similares, a menos que las leyes y reglamentos administrativos dispongan lo contrario.

Base jurídica: "Reglamento para la Implementación de la Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China"

Artículo 44: La agencia nacional de supervisión de los recursos naturales deberá, de acuerdo con la autorización, supervisar los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central y el Consejo de Estado. El gobierno popular municipal designado supervisará las siguientes condiciones de uso y gestión de la tierra:

Protección de las tierras cultivadas;

(2) Uso intensivo de la tierra;

(3) ) Preparación e implementación de la planificación espacial nacional;

(4) Implementación de importantes decisiones nacionales de gestión de la tierra .

(5) Implementación de leyes y reglamentos administrativos de gestión territorial;

(6) Otros usos y gestión de la tierra.

Artículo 45 La agencia nacional de supervisión de recursos naturales tiene derecho a conocer de las unidades y personas relevantes la situación relacionada con los asuntos de supervisión. Las unidades y personas relevantes deben apoyar y ayudar el trabajo de la agencia de supervisión e informar verazmente. la situación y proporcionar materiales relacionados.

Artículo 46: Si el gobierno popular local bajo supervisión viola las leyes y regulaciones administrativas de gestión de tierras, o no implementa decisiones importantes de gestión de tierras nacionales, la agencia nacional de supervisión de recursos naturales puede emitir un aviso al gobierno popular local. bajo supervisión, el gobierno popular local organizará concienzudamente la rectificación e informará la situación de la rectificación de manera oportuna; la agencia nacional de supervisión de recursos naturales podrá entrevistar a la persona a cargo correspondiente del gobierno popular local bajo supervisión y podrá presentar propuestas legales a. la autoridad de control, la autoridad de nombramiento y destitución y otras autoridades pertinentes de conformidad con la ley. Sugerencias para responsabilizar a los responsables.

Artículo 47 El personal de supervisión e inspección de la gestión de tierras debe recibir capacitación, aprobar la evaluación y obtener certificados administrativos de aplicación de la ley antes de poder participar en trabajos de supervisión e inspección de la gestión de tierras.

Artículo 48 Cuando las autoridades de recursos naturales, agricultura y rural realicen supervisión e inspección de acuerdo con la división de responsabilidades, podrán tomar las siguientes medidas:

(1) Indagar sobre la unidades involucradas en casos o individuos ilegales;

(2) Ingresar al sitio donde se sospecha que la unidad o individuo inspeccionado viola las leyes territoriales y tomar fotografías y videos;

(3) Ordenar a las partes involucradas que detengan las violaciones de tierras en curso;

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(4) Para unidades o individuos sospechosos de violar las leyes de tierras, los procedimientos de aprobación y registro de tierras relacionados con casos ilegales se suspenderán durante la investigación. ;

(5) El sello puede ser transferido y destruido, ocultar o alterar documentos e información, y ordenar a unidades o individuos sospechosos de violaciones de tierras que no vendan ni transfieran propiedades relacionadas con el caso durante la investigación;

(6) Artículo 68 de la "Ley de Ordenación del Territorio" Otras medidas de supervisión e inspección que se establezcan.