La diferencia entre vivienda de reubicación y vivienda de reasentamiento
1. La llamada casa de reubicación significa reubicación, devolverlo al lugar original para construir una nueva casa para vivir; casa de reubicación significa abandonar el lugar original de reubicación y establecerse en otros lugares. Si es reasentado en una casa distinta a su lugar de residencia original, deberá firmar un acuerdo de reasentamiento. Naturalmente, no podrás empezar a solicitar el certificado de vivienda hasta que la casa sea realmente tuya.
2. Vivienda de reasentamiento se refiere a viviendas vendidas por el gobierno popular a un precio determinado a residentes con registro de hogar urbano (incluidas ocupaciones agrícolas), edificios residenciales de residentes en el área de Xingtao.
3. La diferencia entre casas de reasentamiento y casas de demolición es que la demolición de casas se lleva a cabo en terrenos asignados por el gobierno popular para reservas de tierra, proyectos de bienestar público no comerciales, construcción de infraestructura urbana y construcción de instalaciones militares. , el método de compensación por la demolición de una casa es el intercambio de derechos de propiedad originales, que es tanto una casa de reasentamiento como una casa de demolición, pero si la casa se derriba en un terreno arrendado, la casa de reubicación que se puede reubicar en el lugar es la casa de reasentamiento; , no la casa de reasentamiento.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda de reubicación y vivienda de reasentamiento?
1. La diferencia en los derechos de propiedad: muchas casas de reasentamiento no tienen derechos de propiedad completos, es decir, tienen propiedad total de la vivienda, pero no necesariamente tienen derechos completos de uso de la tierra. La naturaleza del terreno para muchas casas de reasentamiento es terreno asignado, es decir, no se ha pagado ninguna tarifa de transferencia. Cuando la casa de reasentamiento se vuelva a negociar en el futuro, es posible que deba pagar una tarifa de transferencia de tierra. Por supuesto, actualmente no existen requisitos para la transacción de viviendas de reasentamiento, pero sí los existen por ley. Por lo tanto, una vez que el gobierno introduce políticas, es probable que tenga que pagar un precio.
2. Diferencias de calidad: Los beneficios de la construcción de viviendas de reasentamiento suelen ser muy limitados. Como resultado, los constructores a menudo pueden tomar atajos para aumentar las ganancias. Sumado a una supervisión deficiente e incluso la colusión de los departamentos funcionales, la calidad de las viviendas de reasentamiento generalmente no es tan buena como la de las viviendas comerciales. Por supuesto, hay casas de reasentamiento relativamente responsables o proyectos de demostración de relativamente buena calidad, pero no hay muchos, por lo que puede considerarse una lotería.
3. Restricciones de tiempo de transacción: muchas casas de reasentamiento tienen restricciones de tiempo de transacción, es decir, no se les permite cotizar para su reventa dentro de unos años. No existe tal requisito para las viviendas comerciales. Siempre que compre una casa existente registrada, podrá ponerla en el mercado. Sin embargo, la ley no permite la reventa de los artículos de la subasta; la respuesta anterior la proporciona Jiafa.com.