¿Cómo pagar impuestos al comprar una casa de segunda mano en el condado de Xuanhan, ciudad de Dazhou, provincia de Sichuan?

Los impuestos a las transacciones de viviendas de segunda mano en el condado de Xuanhan, ciudad de Dazhou, incluyen: impuesto comercial, impuesto sobre la renta personal, impuesto al valor agregado de la tierra, impuesto de timbre, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, impuesto sobre escrituras y recargo educativo. Los residentes que transfieren viviendas ordinarias están temporalmente exentos del impuesto sobre el valor añadido de la tierra; el impuesto de timbre es del 0,05% del precio de transacción de la casa; la base imponible del impuesto sobre la renta personal es la renta imponible después de deducir el valor original de la propiedad; gastos de los ingresos por transferencia de propiedad y tasa impositiva El impuesto sobre la escritura es del 20%, el impuesto sobre la escritura para edificios residenciales ordinarios es del 2% y el impuesto sobre la escritura para propiedades comerciales de alto nivel es del 4%.

Durante la transacción de una vivienda de segunda mano, el comprador y el vendedor deben soportar diferentes impuestos y tasas. La intención original de imponer impuestos sobre las transacciones de viviendas de segunda mano es restringir las transacciones de compra y venta y frenar el sobrecalentamiento de la industria inmobiliaria. Como resultado, la carga de comprar una casa ha aumentado y los impuestos estatales también han aumentado. En las transacciones reales, los vendedores suelen repercutir los impuestos a los compradores.