¿El hecho de que uno de los cónyuges no pague la hipoteca afectará al otro cónyuge?

1. Relación de bienes conyugales

De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Matrimonio de mi país, los bienes adquiridos por una pareja durante la relación matrimonial, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario por parte de la pareja. pareja, pertenece a la propiedad común. Esto significa que los bienes, independientemente de quién los haya comprado y adquirido durante el matrimonio, generalmente se consideran bienes conyugales.

En segundo lugar, la responsabilidad legal del rescate.

Cuando uno de los cónyuges rescata la casa, el banco o institución financiera, como acreedor, tiene derecho a exigir al prestatario el cumplimiento de sus obligaciones de pago. Si el prestatario no paga el préstamo a tiempo, el acreedor puede emprender acciones legales, como demandar o embargar la propiedad. En este caso, si la propiedad se reconoce como propiedad conjunta, la otra parte también se verá afectada en cierta medida.

En tercer lugar, el impacto en la otra parte

1. Daño al historial crediticio: La interrupción del préstamo hipotecario provocará un daño al historial crediticio del prestatario, que no solo afectará al prestatario personalmente, pero también afectan el historial crediticio del cónyuge, especialmente cuando ambas partes solicitan productos financieros como préstamos o tarjetas de crédito.

2. División de bienes: si hay una ruptura en la relación entre marido y mujer o divorcio, la ejecución hipotecaria puede convertirse en un punto controvertido en la división de bienes. Al tramitar tales casos, el tribunal dictará sentencias sobre la propiedad de los bienes y la responsabilidad de las deudas basándose en las circunstancias reales.

3. Disminución de la calidad de vida: Si la propiedad es embargada o subastada, tanto el marido como la mujer pueden enfrentarse a la situación de no tener una casa donde vivir, lo que se traduce en una disminución de la calidad de vida.

En resumen:

La ejecución hipotecaria por parte de un cónyuge afecta al otro. Dado que las propiedades a menudo se consideran propiedad conyugal, la falta de pago puede resultar en un historial crediticio dañado, problemas de división de la propiedad y una calidad de vida reducida. Por lo tanto, durante el matrimonio, ambos cónyuges deben asumir conjuntamente las deudas familiares para evitar problemas y pérdidas innecesarios causados ​​por el incumplimiento de una de las partes.

Base jurídica:

Ley de Matrimonio de la República Popular China

El artículo 17 estipula:

Las siguientes propiedades adquiridas por el marido y esposa durante la relación matrimonial, propiedad conjunta del marido y la mujer:

(1) Salarios y bonificaciones;

(2) Ingresos de producción y operación;

(3) Rentas por derechos de propiedad intelectual;

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(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 18 de esta Ley