Normativa nacional sobre iluminación residencial
Los derechos de iluminación no solo se refieren a consideraciones relevantes al construir casas. La distancia entre casas adyacentes cumple con los requisitos de luz solar, y también incluye si la iluminación, ventilación, protección contra incendios, prevención de desastres, tendido de tuberías, higiene visual y otros requisitos de La casa cumple con el concepto de vida saludable de la gente moderna. ¿Cuáles son entonces las disposiciones legales sobre el derecho a la iluminación en nuestro país? El editor te ayudará a comprender.
1. Las disposiciones de las leyes de nuestro país sobre el derecho a la luz.
1. Artículo 293 del Código Civil (vigente) Los derechos de las edificaciones adyacentes a la ventilación, la iluminación y el asoleamiento. La construcción no debe violar las normas nacionales de construcción de ingeniería pertinentes y no debe obstaculizar la ventilación, la iluminación y la luz solar de los edificios adyacentes.
2. Artículos 97 a 103 de los "Dictámenes sobre varias cuestiones (juicio)" del Tribunal Supremo Popular de Ejecución.
Interceptación de agua provocada por relaciones adyacentes en el uso de terrenos adyacentes. Se estipulan , drenaje, tráfico, prevención de peligros adyacentes y otras cuestiones. Sin embargo, no existen normas específicas en materia de iluminación.
3. El artículo 40 de la "Ley de Planificación Urbana de la República Popular China" estipula: "En áreas de planificación urbana, la construcción sin obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción o en violación de las disposiciones del proyecto de construcción el permiso de planificación es grave Si afecta la planificación urbana, el departamento administrativo de planificación urbana del gobierno popular local a nivel de condado o superior le ordenará detener la construcción, demoler o confiscar edificios, estructuras u otras instalaciones ilegales dentro de un límite de tiempo; Se pueden tomar medidas correctivas que afecten la planificación urbana, el gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará las correcciones dentro de un plazo e impondrá una multa.”
4. 6 de las “Medidas para la administración de la construcción de viviendas individuales urbanas” estipula: “La construcción de viviendas individuales urbanas debe cumplir con los requisitos de planificación urbana y no debe obstaculizar el tráfico y la protección contra incendios, la apariencia de la ciudad, el saneamiento ambiental y la iluminación y ventilación de. edificios adyacentes. "Las personas que construyan edificios residenciales en ciudades y pueblos deben ser revisados y aprobados por la autoridad de gestión de planificación urbana y se puede emitir un permiso de construcción antes de que pueda comenzar la construcción
5. Artículo 7 del Ministerio de Construcción Varias opiniones sobre la mejora de la calidad del diseño residencial y el fortalecimiento de la gestión del diseño residencial estipulan que el diseño residencial debe prestar atención a los entornos interiores y exteriores, cumplir con los requisitos de iluminación residencial, luz solar, aislamiento acústico, ingeniería térmica, saneamiento y otros requisitos, y mejorar el confort de vida. .
6. El "Acta del Simposio Nacional de Trabajo Jurídico Civil" estipula: "El Tribunal Popular podrá conocer de litigios civiles derivados de edificaciones ilegales que obstaculicen la ventilación e iluminación de otros, o de la venta, arrendamiento, o hipoteca de edificios ilegales. La identificación y demolición de edificios ilegales no son disputas civiles y deben ser manejadas por los departamentos administrativos pertinentes de acuerdo con la ley."
2. Aplicación legal de los derechos de iluminación en la práctica. /p>
Las disposiciones anteriores aclaran la situación jurídica del derecho de iluminación, pero su aplicación en la práctica no es viable. No existe un estándar de referencia para juzgar si el derecho de iluminación ha sido infringido, si se debe compensar o no. el alcance y el nivel de compensación.
En la actualidad, en la vida real, la norma de referencia que se puede utilizar para juzgar si se ha vulnerado el derecho a la iluminación es principalmente la norma nacional de "Ordenación del Área Urbana Residencial". "Los estándares de luz solar residencial deben cumplir con ciertas regulaciones, y las condiciones específicas también deben cumplir con las siguientes regulaciones:
1. El solsticio de luz solar para edificios residenciales de ancianos en invierno no debe ser inferior a 2 horas;
2. Agregar instalaciones fuera del edificio diseñado original no reducirá los estándares de insolación originales de las casas adyacentes;
3. Los estándares de insolación de nuevos edificios residenciales en proyectos de renovación de distritos antiguos pueden reducirse según corresponda. , pero no debe ser inferior a 1 hora en climas fríos "
Lo anterior es el contenido específico de las disposiciones legales de nuestro país sobre el derecho a la luz solar. A través de lo anterior, encontramos que el concepto del derecho a la luz se menciona en muchas leyes y reglamentos de nuestro país, y las normas específicas para el derecho a la luz también se establecen en las leyes y reglamentos pertinentes. Sin embargo, es posible que sea necesario aclarar más si los estándares anteriores se han logrado en la práctica específica y qué departamento debe supervisar la implementación. Si desea saber más sobre cuestiones legales, no dude en consultarnos.