Disposiciones legales sobre transferencia neta de terrenos

Análisis legal: La transferencia de derechos de uso de la tierra se refiere al acto del estado de transferir derechos de uso de la tierra de propiedad estatal (denominados derechos de uso de la tierra) a los usuarios de la tierra dentro de un cierto período de tiempo, y los usuarios de la tierra pagan la transferencia de derechos de uso de la tierra. honorarios al estado. La transferencia de derechos de uso de la tierra puede adoptar la forma de licitación, subasta, cotización o acuerdo mutuo. De acuerdo con las leyes y políticas actuales, varios tipos de terrenos comerciales, como comerciales, turísticos, de entretenimiento y viviendas comerciales, deben transferirse mediante licitación, subasta o cotización. Incluso si el terreno no es para uso comercial, siempre que dos o más personas tengan la intención de utilizar el mismo terreno, los derechos de uso del suelo deben transferirse mediante licitación, subasta o cotización.

Base legal: El artículo 12 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" se registrará de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos sobre registro de bienes raíces. Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.