¿Quién es responsable de las fugas en tuberías principales subterráneas?

Análisis legal: Los problemas de fugas de alcantarillado del sótano solo pueden determinarse en función de causas específicas. Si se mudó a una casa nueva y pasó por los procedimientos de inspección de la casa, el desarrollador puede repararla durante el período de garantía, y la pérdida causada al propietario también debe ser asumida por el desarrollador. Pero si el período de garantía ha expirado y hay una empresa administradora de propiedades en la comunidad, la empresa administradora de propiedades debe realizar el mantenimiento. Principalmente porque el alcantarillado del sótano es una instalación pública y, de acuerdo con el método de gestión de la propiedad comunitaria, la empresa administradora de la propiedad debe ser responsable.

Base legal: El artículo 62 de la "Ley de Construcción de la República Popular China" implementa un sistema de garantía de calidad de los proyectos de construcción.

El alcance de la garantía de los proyectos de construcción incluirá proyectos de ingeniería civil como ingeniería de cimientos, ingeniería de estructuras principales, ingeniería de impermeabilización de techos e ingeniería de instalación de tuberías eléctricas, tuberías de suministro y drenaje de agua, ingeniería de sistemas de calefacción y refrigeración. etc.; el período de garantía deberá estar de acuerdo con la garantía. El edificio debe usarse normalmente dentro de su vida útil razonable y deben protegerse los derechos e intereses legítimos del usuario. El alcance de la garantía específica y el período mínimo de garantía los estipula el Consejo de Estado.