Procedimientos y principios de aprobación de zonas de desarrollo nacional
Análisis jurídico: 1. Principios de aprobación (1) Las zonas de desarrollo nacional que hayan completado el desarrollo y la construcción de áreas planificadas originalmente aprobadas por el Consejo de Estado y necesiten ampliar el área de terreno planificada debido a necesidades de desarrollo económico pueden solicitar la expansión. (2) La expansión de las zonas de desarrollo nacional debe cumplir con el plan general de uso del suelo y la planificación urbana de la ciudad donde se ubica, y la gestión del suelo y la planificación deben cumplir con las regulaciones nacionales pertinentes. (3) La solicitud de ampliación debe estar en consonancia con la situación real de desarrollo económico de la zona de desarrollo y ocupar poca o ninguna tierra cultivada. Si realmente es necesario ocupar la tierra según el plan, los procedimientos pertinentes para la conversión de tierras agrícolas y la expropiación de tierras se tramitarán de conformidad con la ley, y se organizarán adecuadamente el trabajo y la vida de los agricultores expropiados. (4) La solicitud de ampliación de zonas de desarrollo nacional debe cumplir una de las siguientes condiciones: 1. Los principales indicadores económicos han mantenido un crecimiento continuo en los dos años anteriores a la solicitud, y el índice de evaluación integral del entorno de inversión se ubica entre los 25 primeros. El valor de la producción industrial anual es de 4 mil millones de yuanes por kilómetro cuadrado. 654,38 mil millones de yuanes; 4. El volumen de exportaciones alcanzó los 500 millones de dólares; 5. La absorción real de inversión extranjera directa fue de 654,38 mil millones de dólares; (1) Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central donde están ubicadas zonas de desarrollo nacional solicitan formalmente al Consejo de Estado su expansión. (2) El departamento competente de las zonas nacionales de desarrollo económico y tecnológico aprobado por el Consejo de Estado (Ministerio de Comercio) presentará opiniones preliminares junto con el Ministerio de Tierras y Recursos y el Ministerio de Construcción. (3) El Ministerio de Comercio redactará un informe de solicitud de instrucción basado en las opiniones unánimes de revisión preliminar del Ministerio de Comercio, el Ministerio de Tierras y Recursos y el Ministerio de Construcción después de ser refrendado por el Ministerio de Tierras. y Recursos y el Ministerio de la Construcción, se someterá a la aprobación del Consejo de Estado. (4) Con la aprobación del Consejo de Estado, el Ministerio de Comercio, el Ministerio de Tierras y Recursos y el Ministerio de Construcción emitieron conjuntamente una carta para responder. tres. Documentos a presentar (1) Desarrollo económico integral de las zonas de desarrollo nacional. (Emitido por el Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo Nacional o el organismo gestor correspondiente (2) El plan de uso del suelo y planificación urbana de la Zona de Desarrollo Nacional, el área y proporción de los diversos tipos de suelo planificado para industria, almacenamiento, bienes raíces, etc., los documentos de aprobación de la Zona de Desarrollo y Textos, instructivos y planos, etc. (Comité de gestión de la zona de desarrollo nacional o agencia de gestión correspondiente y el departamento de gestión de tierras y recursos y el departamento de gestión de planificación urbana de la ciudad donde se ubica * * * (3) Documentos que acrediten que la zona de desarrollo nacional utiliza el suelo de acuerdo con el; ley. (Emitido por el departamento provincial de gestión de tierras y recursos); (4) Las zonas de desarrollo nacional se implementan de acuerdo con los documentos de gestión de planificación urbana. (Emitido por el departamento administrativo de planificación urbana provincial); (5) Los dibujos y textos del plan general de uso del suelo y el plan urbano general aprobado por el Consejo de Estado o el gobierno popular provincial deben indicar la ubicación actual y el área de expansión planificada de la ubicación de la zona de desarrollo nacional y límites claros. (Colocado con el sello oficial del departamento provincial de gestión de tierras y recursos y el sello oficial del departamento provincial de gestión de planificación urbana). (6) La planificación e implementación generales del desarrollo económico y social regional en las zonas de desarrollo nacional.
Base jurídica: Artículo 37 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China” La construcción no agrícola debe utilizar el suelo de forma económica. Quienes puedan aprovechar tierras baldías no deben ocupar tierras cultivadas; quienes puedan aprovechar tierras de mala calidad no deben ocupar tierras buenas. Está prohibido ocupar tierras cultivadas para construir hornos o tumbas, o construir casas, cavar arena, canteras, minas o recuperar tierra en tierras cultivadas sin autorización. Está prohibido ocupar tierras agrícolas básicas permanentes para desarrollar la industria forestal y frutícola y cavar estanques para la piscicultura.