Medidas para la Gestión de Viviendas Urbanas Peligrosas

Las "Medidas de gestión de viviendas urbanas peligrosas" están formuladas para fortalecer la gestión de viviendas urbanas peligrosas, garantizar la seguridad de la vida y el uso y promover el uso eficaz de las viviendas. Una casa peligrosa se refiere a una casa cuya estructura ha sido seriamente dañada o cuyos componentes portantes son peligrosos y pueden perder estabilidad estructural y capacidad de carga en cualquier momento, imposibilitando garantizar la seguridad de la vida y el uso. Los propietarios y usuarios de los inmuebles deberán cumplir con estas normas. Los propietarios y usuarios de la vivienda deben cuidarla y utilizarla adecuadamente. El Ministerio de la Construcción es responsable de la gestión de viviendas peligrosas en las ciudades de todo el país. Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la gestión de las viviendas urbanas peligrosas en sus respectivas jurisdicciones.

Las casas identificadas como peligrosas generalmente se pueden dividir en las siguientes cuatro categorías para su procesamiento:

1. Es adecuado para viviendas que pueden utilizarse durante un corto período de tiempo después de tomar las medidas técnicas de seguridad adecuadas, pero que requieren una observación continua;

2. Aplicable a viviendas donde se pueda eliminar el peligro tras tomar las medidas técnicas adecuadas;

3. Es adecuado para casas que no tienen valor de reparación, que son temporalmente inconvenientes para demoler y que no ponen en peligro los edificios adyacentes ni afectan la seguridad de otros;

4. Es adecuado para edificios en ruinas que no tienen valor de reparación y deben ser demolidos inmediatamente.

Base jurídica: Artículo 8 del “Reglamento de Gestión de Viviendas Urbanas Peligrosas”.

La agencia de tasación realizará la evaluación de seguridad de la casa de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Aceptar la solicitud.

(2) Investigación preliminar para averiguarlo; la historia y la historia de la casa. Estado actual;

(3) Investigación en el sitio, pruebas y registro de diversos datos y condiciones de daños;

(4) Verificación y compilación de datos técnicos;

( 5) Análisis integral, argumentación cualitativa, emisión de juicios integrales y formulación de sugerencias;

(6) Emisión de documentos de identificación.