¿Es válido que los agricultores no firmen tierras? ¿Cuáles son las consecuencias de no firmar?
En primer lugar, ¿es válido que los agricultores no cedan tierras? ¿Cuáles son las consecuencias de no firmar?
De acuerdo con la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China", la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre las leyes aplicables en casos de disputas por contratos de tierras rurales" (Interpretación Fa [2005] No. 6 ) y otras leyes y reglamentos, el método de contrato doméstico Los resultados de la investigación serán firmados y confirmados por el representante del contratista doméstico los resultados de la investigación de otros métodos de contratación serán firmados y confirmados por los representantes de otros contratistas; ¿Puedo firmar si no estoy en casa? ¿Poder legal? Confíe a otra persona para que firme en su nombre.
De acuerdo con las regulaciones del condado de Shuicheng, todas las parcelas de tierra que los agricultores se nieguen a firmar serán apartadas como tierras en disputa. En otras palabras, la falta de firma afectará la propiedad de la tierra.
En segundo lugar, ¿cuál será el impacto si no se confirman los derechos sobre la tierra?
1. Si hay una disputa sobre tierras sin derechos confirmados, los derechos e intereses no serán protegidos.
2. No se pueden obtener préstamos hipotecarios. En la actualidad, mi país está poniendo a prueba los derechos de gestión de contratos de tierras rurales y los préstamos hipotecarios sobre derechos de propiedad de viviendas de los agricultores en algunas zonas. Entre ellos, el préstamo hipotecario de derechos de operación requiere que la naturaleza del terreno sea clara, los derechos y responsabilidades deben ser claros, no debe haber dudas ni disputas y debe existir un certificado de derecho de gestión del contrato de terreno emitido por el pueblo; gobierno a nivel de condado o superior o departamentos gubernamentales pertinentes de conformidad con la ley. Por lo tanto, no se puede obtener un préstamo sin un certificado de propiedad de la tierra.
3. No es propicio para la transferencia de tierras. Ahora se puede ganar menos dinero con la agricultura. Mucha gente ha salido a trabajar y no tiene tiempo para hacerlo. Pero sin confirmar los derechos, no se atreven a cederlos. Temen que si otros no les devuelven el dinero, preferirán dejarlo sin utilizar.
En resumen, al confirmar los derechos sobre la tierra y obtener el certificado de gestión del contrato de tierras rurales, los derechos e intereses de las tierras de los agricultores estarán protegidos por la ley y no tendrán que preocuparse por ningún problema en el futuro.