Normas nacionales para tierras cultivadas ocupadas por caminos de labranza mecánica
1. Las normas de compensación para las tierras cultivadas ocupadas son las siguientes:
1. Normas de compensación para las tierras cultivadas, la compensación promedio para las tierras secas es de 53.000 yuanes por mu. La compensación media por los arrozales es de 90.000 yuanes por mu. La compensación media por tierra vegetal es de 6,5438+0,5 millones de yuanes por mu.
2. Estándar de compensación por expropiación de tierras agrícolas básicas, con una compensación promedio de 58.000 yuanes por mu para tierras secas. La compensación media por los arrozales es de 99.000 yuanes por mu. La compensación media por tierra vegetal es de 6,5438+0,56 millones de yuanes por mu.
3. La compensación promedio por tierras forestales y otras tierras agrícolas requisadas es de 6,5438+0,38 millones de yuanes por mu.
4. La compensación promedio por la expropiación de terrenos de construcción colectiva, como terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras, etc., es de 6,5438+0,36 millones de yuanes por mu.
5. Para la requisa de Kuqaji, colinas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas, la compensación promedio por mu es de 210.000 yuanes.
En segundo lugar, ¿cuál es el estándar de compensación para las tierras agrícolas ocupadas?
La compensación por tierras cultivadas ocupadas incluye: compensación por tierras, subsidio de reasentamiento y compensación por adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes.
1. La tarifa de compensación de la tierra es de seis a diez veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la expropiación de la tierra agrícola.
2. El subsidio de reasentamiento se calcula en función del número de población agrícola a reasentar.
3. Las normas de compensación para los adjuntos al suelo y los cultivos jóvenes están estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Además, el número de población agrícola a reasentar se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas.
Base jurídica
"Ley de gestión de tierras de la República Popular China"
Artículo 47 Cuando el estado expropia tierras, deberá ser aprobado por el nivel del condado. después de la aprobación de acuerdo con los procedimientos legales, los gobiernos populares locales antes mencionados anunciarán y organizarán la implementación. Si el gobierno popular local a nivel de condado o superior planea solicitar la expropiación de tierras, deberá realizar una investigación sobre la situación actual de las tierras expropiadas y una evaluación de riesgos para la estabilidad social, e incluir el alcance de la expropiación, el estado actual de las tierras , finalidad de la expropiación, normas de compensación, métodos de reasentamiento, seguridad social, etc. en la ubicación de la tierra expropiada. El anuncio se hará dentro del municipio (pueblo), aldea y grupo de aldeanos durante al menos 30 días, y los dictámenes. Se escuchará a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros, a los comités de aldea y a otras partes interesadas. Si la mayoría de los miembros de la organización económica colectiva rural cuyas tierras han sido expropiadas creen que el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras no cumple con las disposiciones de las leyes y reglamentos, el gobierno popular local a nivel de condado o superior organizará una audiencia. y modificar el plan de acuerdo con lo dispuesto en las leyes y reglamentos y en la situación de la audiencia. Los propietarios y usuarios de los terrenos expropiados deberán inscribirse para la indemnización con el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo señalado en el anuncio. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deben organizar los departamentos pertinentes para calcular e implementar los gastos pertinentes para garantizar que el monto se pague en su totalidad, y firmar acuerdos de compensación y reasentamiento con los propietarios y usuarios de la tierra expropiada si a las personas les resulta difícil; llegar a un acuerdo, deben hacerlo cuando soliciten la adquisición de tierras. Una vez completado el trabajo preliminar pertinente, los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior pueden solicitar la adquisición de tierras.