Política Nacional de Contratación de Tierras Baldías y Montañas Baldías
Base jurídica: Artículo 49 de la “Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China”. Si el suelo rústico se contrata por otras formas, se firmará un contrato y el contratista obtendrá los derechos de gestión del suelo. Derechos y obligaciones de las partes, duración del contrato, etc. , determinado por ambas partes mediante negociación. Si el contrato se contrata mediante licitación o subasta, el honorario de contratación se contratará mediante licitación pública, negociación de licitación pública, etc. , el precio de contratación será el acordado por ambas partes.
Artículo 50 Los cerros áridos, las zanjas áridas, los cerros áridos y las playas áridas se pueden contratar directamente mediante licitación, subasta, consulta pública, etc. Los derechos de gestión de la tierra también se pueden convertir en acciones antes de la contratación o cooperación por acciones. Miembros de esta organización económica colectiva.
Quienes contraten colinas, zanjas, colinas o playas áridas deben cumplir con las leyes y reglamentos administrativos pertinentes, prevenir la erosión del agua y el suelo y proteger el medio ambiente ecológico.
Artículo 51 Los cerros yermos, las acequias, los cerros yermos y los bajíos yermos podrán contratarse directamente mediante licitación, subasta, negociación pública, etc., o los derechos de manejo de la tierra podrán convertirse en acciones antes de la contratación o mancomunidad. cooperación accionaria. A los miembros de esta organización económica colectiva.
Artículo 52: Cuando el contratante contrate terrenos rústicos a unidades o personas distintas a la organización económica colectiva, deberá obtener previamente el consentimiento de más de las dos terceras partes de los asambleístas de los pobladores o de los tres tercios de los miembros de la organización económica colectiva. La aprobación de más de dos tercios de los representantes de la aldea se presentará al gobierno popular del municipio (ciudad).
Si el contrato es contratado por una unidad o persona física distinta de la organización económica colectiva, se revisará la capacidad crediticia y empresarial del contratista antes de firmar el contrato.
Artículo 53: Los terrenos rústicos se contratan mediante licitación, remate, consulta pública, etc., y si el título de propiedad se obtiene mediante registro conforme a la ley, los derechos de manejo del terreno pueden transferirse mediante arrendamiento, participación accionaria, hipoteca, etc. de conformidad con la ley.
Artículo 54: Si los derechos de manejo de terrenos se obtienen mediante licitación, subasta, negociación pública, etc. de conformidad con las disposiciones de este capítulo, y el contratista fallece, los ingresos de la contratación que le correspondan serán hereditarios. de conformidad con lo dispuesto en la ley de sucesiones. Durante el período del contrato, sus herederos pueden continuar contrayendo.