Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Cuánto cuesta registrar una agencia inmobiliaria en Linfen, Shanxi?

¿Cuánto cuesta registrar una agencia inmobiliaria en Linfen, Shanxi?

Suficiente, pero muy problemático

Preaprobación del nombre industrial (Oficina Industrial y Comercial) - verificación de capital (empresa de contabilidad) - pasar por los procedimientos de aprobación previa correspondientes - solicitar una licencia comercial (Oficina Industrial y Comercial) ) - certificado de registro tributario (Administración General de Impuestos Nacionales) - Certificado de Código de Persona Jurídica (Oficina de Supervisión Técnica) - Licencia Bancaria (cuenta de verificación de capital convertida a cuenta básica), pero también hay unidades trabajando en la sala de aprobación:

Para registrar una empresa, primero piense qué quiere operar y cómo operarlo. Bien, registrémonos nuevamente. De lo contrario, el registro es inútil. Registrar una empresa cuesta mucho dinero y no es "divertido". Se recomienda que considere cuidadosamente el análisis y la investigación de viabilidad preliminares. A continuación, hablemos de cómo registrar una empresa, qué trámites se requieren y cómo operarla.

Primero, elija la forma de la empresa:

Una sociedad de responsabilidad limitada ordinaria tiene un capital registrado mínimo de 30.000 yuanes y requiere 2 o más accionistas.

Desde el 65438 de junio + octubre de 2006, la nueva ley de sociedades permite a 1 accionista registrar una sociedad de responsabilidad limitada. Esta sociedad de responsabilidad limitada especial también se denomina "sociedad de responsabilidad limitada unipersonal" (pero no habrá "una persona" en el nombre de la empresa y la licencia indicará "persona física unipersonal"), con un capital social mínimo. de 654,38 millones de yuanes.

Si invierte en una empresa comercial con familiares y amigos, puede elegir una sociedad limitada ordinaria con un capital registrado mínimo de 30.000 yuanes; si es el único accionista, elija una sociedad de responsabilidad limitada unipersonal; con un capital registrado mínimo de 65.438+ yuanes.

2. Pasos para registrar una empresa:

1. Verificación del nombre: Diríjase a la Oficina Industrial y Comercial para obtener un "formulario de solicitud de aprobación previa del nombre de la empresa (nombre comercial)". y complete el Nombre de la empresa que desea registrar, la Oficina Industrial y Comercial buscará en línea (Intranet de la Oficina Industrial y Comercial) para ver si hay nombres duplicados. Si no hay un nombre duplicado, puede utilizar ese nombre y emitir un "Aviso de aprobación previa del nombre de la empresa (nombre comercial)".

2. Alquilar una casa:

Alquilar una oficina en un edificio especial de oficinas. Después del alquiler, firme un contrato de arrendamiento y solicite al propietario una copia del certificado de propiedad.

3. Redacte los "Estatutos":

Puede descargar una muestra de los "Estatutos" del sitio web de la Administración de Industria y Comercio y simplemente modificarlos. él. Este Estatuto Social será firmado al final por todos los accionistas.

4. Grabar un sello privado:

Ve a un lugar de grabado de sellos en la calle para grabar un sello privado. Cuéntales sobre cómo grabar el sello privado (cuadrado) de una empresa. El costo es de unos 20 yuanes.

5. Obtenga la "Carta de consulta bancaria" de la firma de contabilidad:

Comuníquese con la firma de contabilidad y obtenga la "Carta de consulta bancaria" (debe ser la original y la firma de contabilidad). debe sellarlo Capítulo nuevo). Si no estás seguro, puedes mirar los anuncios clasificados del periódico. Hay muchos anuncios de empresas de contabilidad.

6. Vaya al banco para abrir una cuenta de verificación del capital de la empresa:

Todos los accionistas traen sus participaciones al banco, junto con los estatutos de su empresa y el aviso de verificación de nombre emitido por En la Oficina Industrial y Comercial, se requiere el sello personal del representante legal, el documento de identidad, el dinero de verificación de capital y el formulario de carta de consulta en blanco para acudir al banco y abrir una cuenta de empresa. Debe informarle al banco que es una cuenta de verificación de capital. Después de abrir una cuenta de la empresa, cada accionista depositará el dinero correspondiente en la cuenta de la empresa de acuerdo con el monto de su aporte de capital.

El banco emitirá notas de pago a cada accionista y estampará el sello del banco en la carta de confirmación.

Nota: La Ley de Sociedades estipula que los inversores (accionistas) deben aportar capital desembolsado al registrar una empresa, que puede ser en forma de moneda (es decir, RMB) o en especie (como automóviles). , bienes raíces, propiedad intelectual. Todo lo que haces en el banco es una contribución monetaria. Si tienes objetos físicos, inmuebles, etc. Como inversión, primero debe acudir a una empresa de contabilidad para evaluar su valor y luego invertir a su valor real, lo cual es más problemático. Por lo que se recomienda que utilice directamente el dinero para contribuir. No importa qué método utilice para obtener el dinero, ya sea que lo pida prestado o no, solo necesita pagar el aporte de capital completo.

7. Procesar el informe de verificación de capital:

Conservar la nota de pago de accionistas emitida por el banco, la carta de consulta sellada por el banco, los estatutos de la empresa, el aviso de verificación de nombre. , el contrato de alquiler y el certificado de propiedad inmobiliaria. Haga una copia y acuda a una firma de contabilidad para solicitar un informe de verificación de capital. El coste general es de unos 500 yuanes (el capital social es inferior a 500.000 yuanes).

8. Registre una empresa:

Vaya a la Oficina Industrial y Comercial para obtener varios formularios de registro de establecimiento de empresa, incluido el formulario de solicitud de registro de establecimiento, lista de accionistas (patrocinadores), directores, gerentes, supervisores y representantes legales Formulario de registro de persona, formulario de registro de representante designado o agente autorizado, etc.

Luego de completarlo, preséntelo a la Dirección Industrial y Comercial junto con el "Aviso de Aprobación de Nombre", "Estatutos Sociales", "Contrato de Alquiler", "Copia del Certificado de Bienes Raíces" y el "Informe de Verificación de Capital". El certificado se podrá recoger transcurridos tres días hábiles.

9. Con su licencia comercial, diríjase a la agencia de grabado de sellos designada por la Oficina de Seguridad Pública para grabar el sello oficial y el sello financiero. En los siguientes pasos es necesario utilizar el sello oficial o el sello financiero.

10. Solicite el certificado de código de organización de la empresa:

Vaya a la Oficina de Supervisión Técnica con su licencia comercial para solicitar el certificado de código de organización. La tarifa es de 80 yuanes. Se necesitan medio mes para obtener este certificado. La Oficina de Supervisión Técnica emitirá primero un certificado de código de preaceptación. Con este documento podrá solicitar un certificado de registro fiscal y los trámites básicos de apertura de cuenta bancaria.

11. Vaya al banco para abrir una cuenta básica:

Con su licencia comercial y su certificado de código de organización, vaya al banco para abrir una cuenta básica.

Abrir una cuenta básica requiere completar muchos formularios. Será mejor que traigas todo lo que puedas, de lo contrario tendrás que hacer muchos viajes, incluida la licencia comercial original, el documento de identidad, el certificado de código de organización, el sello de propiedad pública y el sello corporativo.

12. Solicite el registro fiscal:

Después de recibir la licencia, diríjase a la oficina de impuestos local para solicitar un certificado de registro fiscal dentro de los 30 días. Al solicitar un certificado de registro fiscal, es necesario contar con un contador, ya que uno de los materiales requeridos por la oficina de impuestos es el certificado de calificación contable y el documento de identidad.

13. Solicitar facturas de compra:

Si tu empresa vende bienes, debes solicitar facturas en la Agencia Tributaria Nacional y finalmente iniciar el negocio. Preste atención a presentar la declaración de impuestos a tiempo todos los meses. Incluso si no necesita pagar impuestos cuando no abre su negocio, aún debe declarar cero; de lo contrario, recibirá una multa.

Es posible que le preocupen dos cosas:

1. La empresa debe establecer un sistema de contabilidad sólido. Quizás te preocupe que no lo harás. ¿Qué debo hacer? Una empresa recién creada tiene pocos negocios y una carga de trabajo contable muy pequeña. Puede contratar a un contador a tiempo parcial para que le ayude a realizar la contabilidad de la empresa todos los meses. Dos o tres días son suficientes y puedes pagarle entre 200 y 500 yuanes.

2. Impuesto de sociedades:

Impuesto comercial: las empresas que venden bienes deben pagar un impuesto al valor agregado del 4% del monto de la factura.

Impuesto sobre la renta: se aplica un impuesto sobre la renta empresarial del 18-33% a las ganancias netas de las empresas. Para el impuesto sobre la renta de sociedades, la contabilidad es muy importante. Si tiene muchas ganancias en sus libros, la tasa impositiva será alta. Por lo tanto, debes emitir una factura al comprar equipos. Conserva tus boletos de comidas y autobuses, que pueden usarse como costos operativos de tu negocio.

La diferencia entre los dos impuestos: el impuesto comercial es un impuesto sobre el volumen de negocios. Independientemente de si gana dinero o no, el impuesto solo se aplicará después de que se complete la transacción y se emita una factura; es un impuesto que grava las ganancias, y las ganancias son el dinero que queda después de deducir varios costos de la facturación. El impuesto sobre la renta sólo se aplica si se gana dinero.

Hay muchos otros impuestos, pero el dinero no es mucho, principalmente los dos anteriores, especialmente el impuesto sobre la renta es muy alto.

上篇: ¿Cuál es el número de teléfono de Dalian Automobile Trading Group Co., Ltd.? 下篇: Bloquear la carretera, ¿es ilegal bloquear la carretera? ¿Qué es la ley? Bloquear carreteras es ilegal y viola la Ley de Seguridad Vial. Cualquier persona que intercepte o detenga ilegalmente un vehículo de motor y se niegue a escuchar las disuasiones, causando una grave congestión del tráfico o grandes pérdidas de propiedad, será multado con no menos de 200 yuanes pero no más de 2.000 yuanes por parte del Departamento de Seguridad Pública y Gestión del Tráfico. El artículo 99 de la "Ley de seguridad vial de la República Popular China" estipula que cualquier persona que cometa cualquiera de los siguientes actos será multada con no menos de 200 RMB pero no más de 2.000 RMB por parte del departamento de seguridad pública y gestión del tráfico: ( 1) No obtener una licencia de conducir de vehículos de motor, licencia de máquina Conducir un vehículo de motor mientras la licencia de conducir de vehículos de motor ha sido revocada o la licencia de conducir de vehículos de motor ha sido suspendida (2) El vehículo de motor es conducido por una persona que no lo ha hecho; obtuvo una licencia de conducir de vehículos de motor o la licencia de conducir de vehículos de motor ha sido revocada o suspendida (3) La ocurrencia de fuga después de un accidente de tránsito no constituye un delito (4) la velocidad de conducción de un vehículo de motor excede el 50%; 5) Obligar a un conductor de un vehículo de motor a conducir un vehículo en violación de las leyes y reglamentos de seguridad del tránsito y los requisitos de conducción segura de los vehículos de motor. Si un vehículo de motor causa un accidente de tránsito, no constituye un delito (6) Violar las normas de control de tránsito; y pasar por la fuerza sin escuchar disuasión; (7) Dañar, mover o cambiar deliberadamente las instalaciones de tránsito, causando consecuencias perjudiciales, pero no constituye delito; (8) Interceptar y detener ilegalmente vehículos de motor y negarse a escuchar disuasión; graves atascos de tráfico o grandes pérdidas materiales. ¿Artículo 104? Cualquier persona que excave carreteras sin permiso, ocupe obras de construcción de carreteras o participe en otras actividades que afecten la seguridad del tráfico vial deberá recibir la orden de la autoridad vial de detener el comportamiento ilegal y restablecer el status quo original, y podrá ser multado de conformidad con la ley si; cause pérdidas a peatones, vehículos y otros bienes, será responsable de la indemnización de conformidad con la ley. Si la conducta prevista en el párrafo anterior afecta a las actividades de seguridad vial, el departamento de gestión del tráfico del órgano de seguridad pública podrá ordenarle que ponga fin a la conducta ilegal y reanude rápidamente la circulación. ¿Artículo 105? Si se debe a la construcción o daños a la carretera, no instalar rápidamente señales de advertencia o no tomar medidas de protección, o no instalar o cambiar rápidamente semáforos, señales de tránsito o marcas de tránsito, lo que resulta en pérdidas para peatones, vehículos y otras propiedades. , la persona asumirá las responsabilidades pertinentes. La unidad será responsable de la compensación de acuerdo con la ley. ¿Artículo 106? Plantar árboles y otras plantas a ambos lados de la vía y en las medianas, o instalar vallas publicitarias, tuberías, etc. , bloqueando semáforos, semáforos y señales de tráfico, impidiendo una distancia de visión segura, el departamento de gestión de tráfico del órgano de seguridad pública ordenará al autor que elimine la obstrucción, si se niega a hacerlo, será multado con no menos de 200 yuanes; pero no más de 2.000 yuanes, los obstáculos serán eliminados por la fuerza y ​​los honorarios necesarios correrán a cargo del autor. ¿Artículo 107? Si un infractor de una infracción de tránsito recibe una advertencia o una multa de menos de 200 yuanes, la policía de tránsito puede tomar una decisión de sanción administrativa en el acto y emitir una carta de decisión de sanción administrativa. La decisión de sanción administrativa deberá indicar los hechos ilegales de las partes, el fundamento de la sanción administrativa, el contenido de la sanción, la hora, el lugar y el nombre de la agencia sancionadora, y deberá estar firmada o sellada por el agente del orden. ¿Artículo 108? El interesado deberá pagar la multa en el banco designado dentro de los 05 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión administrativa sancionadora. Si los interesados ​​no tienen objeciones a las multas impuestas a peatones, pasajeros o conductores de vehículos no motorizados, las multas podrán cobrarse en el acto. Las multas son impuestas por los departamentos financieros de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central; si no se emite un recibo por la multa emitido por el departamento financiero, la parte interesada tiene derecho a negarse a pagar la multa. ¿Artículo 109? Si una parte incumple la decisión de sanción administrativa dentro del plazo, el organismo administrativo que dictó la decisión de sanción administrativa podrá tomar las siguientes medidas: 1. Si la parte no paga la multa dentro del plazo, se impondrá una multa diaria del 3% de la multa. 2. Solicitar la ejecución al Tribunal Popular; Información ampliada: La "Ley de Policía de la República Popular China" también estipula que los órganos de seguridad pública pueden establecer controles de carreteras o tomar otras medidas legales con aprobación para mantener el orden social. Artículo 15 Para prevenir y detener e 799 baa 6 e 79 fa 5 e 98193 e 59 ee 7 ad 94313333031 y otros comportamientos que pongan en grave peligro el orden social, los órganos de seguridad pública de los gobiernos populares a nivel de condado o superior podrán restringir a las personas. y vehículos en determinadas zonas y para determinados tiempos de paso o estancia. La policía popular del órgano de seguridad pública podrá adoptar las correspondientes medidas de control del tráfico de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior. Artículo 17 Los órganos de seguridad pública de los gobiernos populares a nivel de condado o superior podrán, con la aprobación de los órganos de seguridad pública de nivel superior y de los gobiernos populares del mismo nivel, implementar controles in situ de emergencias que pongan en grave peligro el orden público. .

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