"Reglamento de gestión de viviendas urbanas peligrosas"

Cuando el propietario o usuario de un edificio solicita una tasación a una agencia de tasación local, debe tener documentos legales que demuestren que tiene los derechos civiles pertinentes. Después de recibir la solicitud de tasación, la agencia de tasación deberá realizar la tasación de manera oportuna.

Se debe utilizar una terminología uniforme para la evaluación de la seguridad de la casa, se deben completar los documentos de evaluación y se deben proporcionar opiniones sobre el manejo. Si una casa es identificada como peligrosa, la agencia de identificación debe emitir de inmediato un aviso de casa peligrosa; si es una casa no peligrosa, el período de validez en condiciones de uso normal debe indicarse en el documento de identificación, que generalmente no excede; un año. Después de la tasación de seguridad de la casa, la agencia de tasación puede cobrar honorarios de tasación. Las normas para el cobro de los honorarios de tasación pueden ser propuestas por la agencia de tasación basándose en las condiciones locales e implementadas después de la aprobación del departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado junto con el departamento de precios. Los propietarios y usuarios de viviendas pueden solicitar una tasación; si la casa se tasa como peligrosa, los gastos de tasación correrán a cargo del propietario; si la casa se tasa como no peligrosa, los gastos de tasación correrán a cargo del solicitante.

Base legal:

Reglamento de gestión de viviendas urbanas peligrosas

Artículo 1 Para fortalecer la gestión de viviendas urbanas peligrosas, garantizar la seguridad de la vida y el uso, y promover el uso eficaz de las viviendas, Desarrollar la presente normativa.

Artículo 2: El presente reglamento se aplica a las casas de todo tipo de propiedad en las ciudades (municipios, villas, las mismas más adelante).

Las casas peligrosas mencionadas en este reglamento se refieren a casas cuya estructura ha sido seriamente dañada o cuyos componentes portantes son peligrosos, pudiendo perder estabilidad estructural y capacidad portante en cualquier momento, no pudiendo garantizar la seguridad de vida y uso.

Artículo 3 Los propietarios y usuarios de las viviendas deberán respetar el presente reglamento.

Artículo 4 Los propietarios y usuarios de la vivienda deberán cuidarla y utilizarla correctamente.