¿Cómo comprar una casa en Tianjin sin seguridad social? No existen préstamos de la seguridad social para comprar una casa en Tianjin.
Tianjin ha implementado políticas de restricción de compras y de préstamos desde el 30 de marzo de 2017. Los requisitos para la compra de una vivienda se definen de la siguiente manera: la ciudad de Tianjin (incluido el registro colectivo de hogares de la ciudad de Tianjin) posee dos casas en el área urbana como unidad familiar y posee una casa en el área urbana como unidad individual. No hay límite para la cantidad de veces que puede comprar una casa en la Nueva Área de Binhai y los pagos de la seguridad social no deben exceder los tres meses.
Dado que usted y su cónyuge no están registrados en esta ciudad y no tienen trabajo en Tianjin, actualmente no están calificados para comprar una casa en Tianjin.
Actualmente, Tianjin acepta viviendas y préstamos. No solo evalúa sus unidades de vivienda en Tianjin en función de su familia como unidad, sino que también considera sus registros de préstamos a nivel nacional, incluidos préstamos de vivienda liquidados y no liquidados, como unidad familiar. En el caso del primer préstamo, el pago inicial mínimo es 30.
¿Cómo comprar una casa en Tianjin sin seguridad social?
Hola Tianjin, si no pagas seguridad social, te extraño. Quiero comprar una casa en Tianjin sin pagar seguridad social. La política actual no es de apoyo y no se ha liberalizado.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Tianjin?
Tianjin está cerca de Beijing y es miembro del Círculo de Desarrollo Tianjin-Beijing-Hebei. Muchos forasteros que trabajan en Beijing y Tianjin optarán por comprar casas en Tianjin. Entonces, ¿cuáles son los requisitos para comprar una casa en Tianjin con una residencia permanente registrada en el extranjero? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.
1. De acuerdo con las regulaciones pertinentes del gobierno municipal de Tianjin, los extranjeros que quieran comprar una casa en el área de compra restringida de Tianjin deben proporcionar seguridad social o pagar el impuesto sobre la renta personal en Tianjin durante más de dos años consecutivos. durante tres años. Si compra una casa en Tianjin sin un registro de hogar, puede realizar pagos adicionales de seguridad social, pero no puede realizar pagos adicionales de seguridad social durante más de 3 meses. Además, los forasteros sólo pueden comprar una casa si no son propietarios de una casa en Tianjin. Si las familias con registros de hogares fuera de Tianjin ya poseen una casa, es imposible comprar una casa en el área de compra restringida de Tianjin.
2. Las condiciones para comprar una casa en Tianjin son principalmente para compradores que compran casas en las áreas restringidas de compra de Tianjin. Las áreas de restricción de compras de Tianjin incluyen otras jurisdicciones en Tianjin excepto la Nueva Área de Binhai. No hay restricciones para comprar una casa en la Nueva Área de Tianjin Binhai si tiene un registro de hogar no local. Mucha gente opta por pedir préstamos para comprar una casa. Para que las personas con registro de hogar no local compren una casa en Tianjin, además de cumplir con los requisitos de la política de compra de vivienda, también deben cumplir con las condiciones del préstamo de vivienda del banco prestamista, como poder pagar el pago inicial. pago.
3. De acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes de la ciudad de Tianjin, si solicita un préstamo comercial para la primera casa que compra, el índice de pago inicial es 30; si solicita un préstamo del fondo de previsión, el área de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial es 20; si es más de 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial es 30; Tianjin implementa las regulaciones sobre reconocimiento de vivienda y reconocimiento de préstamos; el reconocimiento de vivienda generalmente se refiere a aquellos que no tienen una residencia en Tianjin, y el reconocimiento de préstamos se refiere a los registros de préstamos a nivel nacional. Si el comprador de la vivienda tiene un historial de préstamos hipotecarios a nivel nacional, el índice de pago inicial es 60.
Resumen del editor: Con respecto a las condiciones para comprar una casa en Tianjin, el editor las presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Si la política de restricción de compras de Tianjin también incluye a los residentes registrados en esta ciudad, dentro del área de restricción de compras, los residentes registrados en esta ciudad están limitados a comprar dos casas y los adultos solteros están limitados a comprar una casa.
¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa sin seguridad social?
Muchas personas optarán por comprar casas e instalarse en ciudades como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Cuando solicitan un préstamo de vivienda para comprar una vivienda comercial, suelen presentar los documentos pertinentes, como certificados de seguridad social y de ingresos. Si no pago seguridad social, ¿puedo solicitar un préstamo para vivienda? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.
1. Puedes solicitar una hipoteca sin seguridad social. Muchas ciudades han introducido políticas de restricción de compras, estipulando que los residentes registrados no locales deben presentar certificados de seguridad social o impuestos personales durante varios años antes de poder comprar una casa. Por ejemplo, Beijing, Shanghai y Shenzhen exigen que los residentes registrados no locales cumplan con los requisitos de pago de la seguridad social o del impuesto sobre la renta personal durante cinco años consecutivos antes de poder comprar una casa. Aquellos que no tienen seguridad social y pueden presentar certificados de impuestos de los años correspondientes y cumplir con otras condiciones de vivienda locales pueden calificar para comprar una casa y solicitar un préstamo bancario.
2. Las familias con registro de hogar local pueden solicitar préstamos bancarios para comprar viviendas comerciales y no necesitan seguridad social. Debido a que la mayoría de las ciudades no tienen límites de tiempo para el pago de la seguridad social para los compradores de viviendas con registro de hogar local, solo limitan la cantidad de casas que pueden comprar. Si una familia con un hogar registrado en el extranjero no tiene seguridad social y quiere comprar una casa, también puede solicitar establecerse en el área local, de modo que sea elegible para comprar una casa con un hogar registrado local.
3. Si no existieran políticas locales de restricción de compras, tendríamos derecho a comprar una casa sin seguridad social. Al solicitar un préstamo bancario, debe saber claramente qué materiales debe presentar para un préstamo bancario para vivienda, porque las condiciones de aprobación de cada banco serán diferentes. Algunos bancos exigen que los solicitantes presenten certificados de seguridad social; Declaraciones y comprobantes de empleo, no es necesario presentar seguridad social.
Resumen del editor: Respecto a los préstamos para vivienda sin seguridad social, el editor le dará una breve introducción aquí. Espero que después de leer este artículo, pueda brindarte referencias y ayuda a la hora de comprar una casa en el futuro. Será mejor que pagues la seguridad social a tiempo y nunca la canceles, para no afectar nuestras futuras compras.
¿Pueden los forasteros comprar una casa en Tianjin sin seguridad social?
Los forasteros pueden comprar una casa en Tianjin sin seguridad social. La cuestión clave es tener dinero. Si desea utilizar préstamos del fondo de previsión, debe tener seguridad social antes de poder comprar una casa.
¿Comprar una casa en Tianjin requiere seguridad social?
Al comprar una casa, algunas familias urbanas exigirán que el comprador presente un comprobante de pago de la seguridad social local, pero algunas ciudades no exigirán un comprobante de pago de la seguridad social. Entonces, ¿necesita seguridad social al comprar una casa en Tianjin? Aprendamos con el editor.
¿Comprar una casa en Tianjin requiere seguridad social?
1. Se imponen restricciones de compra en todo Tianjin, excepto en la Nueva Área de Binhai. Si desea comprar una casa en Tianjin, los compradores deben cumplir con los requisitos para comprar una casa en Tianjin, es decir, deben presentar prueba de haber pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en Tianjin durante dos a cinco años, y también deben proporcione materiales y certificados relevantes, como certificado de matrimonio, documento de identidad, registro del hogar Este documento, permiso de residencia temporal, etc.
2. Los hogares registrados en Tianjin que no poseen sus propias casas en Tianjin pueden comprar dos casas en las áreas de compra restringida de Tianjin. Si ya tiene una casa independiente en Tianjin, puede comprar una casa en el área de compra restringida de Tianjin.
3. Las familias con registro de hogar en Tianjin que ya poseen dos o más casas independientes en Tianjin no pueden comprar casas en Tianjin temporalmente. Los adultos solteros que no están casados o divorciados y que ya poseen una o más casas en Tianjin no pueden comprar casas en Tianjin por el momento, excepto en la Nueva Área de Binhai.
4. Las familias con registros de hogares fuera de Tianjin que no sean propietarios de sus propias casas en Tianjin pueden comprar casas en las áreas de compra restringida de Tianjin. Al mismo tiempo, se requiere prueba de haber pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en Tianjin durante más de dos años dentro de tres años. Si ya tiene una casa independiente en Tianjin, no puede comprar una casa en Tianjin por el momento.
5. Cabe señalar que los compradores que no tienen un registro de hogar en Tianjin no pueden pagar el seguro social durante más de tres meses. Si excede, no se puede utilizar como certificado válido para comprar una casa. Además, incluso en la Nueva Área de Binhai, donde no hay restricciones de compra, los compradores de viviendas aún deben presentar un comprobante de pago del seguro social o del impuesto sobre la renta personal.
Lo anterior es una introducción detallada a los requisitos de seguridad social para comprar una casa en Tianjin. Espero que sea útil para aquellos amigos que quieran comprar una casa en Tianjin. Las políticas y condiciones para comprar una casa son diferentes en cada región, así que asegúrese de obtener información relevante antes de comprar una casa.
Esto finaliza la introducción sobre cómo comprar una casa en Tianjin sin un préstamo de seguridad social y cómo comprar una casa en Tianjin sin seguridad social. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.