¿Cuál es la proporción de espaciamiento de iluminación residencial estipulada por el estado?
Si la altura de su casa es de 10 metros y la altura de la casa adyacente es de 15 metros, entonces el espacio básico debe ser de 8 a 12 metros. Si las casas adyacentes están separadas por 8 metros, la distancia básica debe ser de 6,4 a 9,6 metros. Por supuesto, hay algunos aspectos prácticos a considerar. Por favor consulte y complete los trámites pertinentes a través del departamento de planificación local. Si los vecinos no están de acuerdo, puedes pasar la planificación.
Datos ampliados:
El llamado derecho de iluminación suele referirse al derecho que tiene el propietario o usuario de la vivienda a obtener del exterior una luz moderada, superior a la rango de luz solar. En esta etapa, los derechos conexos se basan generalmente en los "Principios Generales del Derecho Civil" y el "Código de Planificación y Diseño de Zonas Urbanas Residenciales".
Nuestra casa tendrá derecho a iluminación, pero dependiendo de diferentes ubicaciones geográficas y condiciones de iluminación en el norte y el sur, nuestros hábitos de vida son diferentes, por lo que habrá diferentes problemas de iluminación. Además, China tiene una gran población y una alta densidad de casas en las ciudades. Es difícil garantizar que todas las casas puedan tener muy buenas condiciones de iluminación.
Por lo tanto, las leyes nacionales deben formular leyes y regulaciones correspondientes basadas en las diferentes características de iluminación de varios lugares, de modo que la iluminación de la casa cumpla con los estándares y no se infrinja la iluminación de la casa.
Las normas nacionales estipulan que, en general, los edificios residenciales en las grandes ciudades deben tener más o igual a 1-2 horas de sol en invierno, y los edificios residenciales para personas mayores deben tener más de 2 horas de sol en el solsticio de invierno.
En invierno, cada hogar debe disponer de al menos una habitación que pueda recibir más de una hora de luz solar, especialmente las de las plantas inferiores. Si se trata de una renovación de la ciudad antigua, se pueden formular normas de acuerdo con ciertos métodos.
"Código para la planificación y el diseño de áreas residenciales urbanas" es un libro publicado por China Construction Industry Press en 2002. El principal contenido técnico es: complementar los requisitos de construcción para un desarrollo de bajo impacto, ajustar y complementar la utilización del espacio subterráneo, el diseño de espacios verdes y zonas verdes, el diseño de carreteras, el diseño vertical y otros contenidos, mejorar aún más los requisitos de planificación de carreteras y configuración de estacionamientos; .
Para prestar atención a la iluminación de la casa a la hora de comprar una casa, puedes prestar atención a los siguientes puntos:
1 No elijas casas con fachadas elevadas en el. mismo piso.
Por supuesto, los edificios de la primera fila pueden bloquear la luz. Si hay edificios elevados a ambos lados de la casa, la iluminación no será buena. Para resolver este problema, algunos edificios están diseñados con una forma "sin forma" para evitar el problema de que los edificios en los lados izquierdo y derecho de la casa bloqueen la iluminación. Los compradores de viviendas deben tener en cuenta que incluso si no hay edificios que bloqueen los lados izquierdo y derecho, si la fachada del edificio se eleva, bloqueará la iluminación en las habitaciones adyacentes.
2. Cuando las direcciones sean las mismas, elige el oeste en lugar del este.
En general, las casas sin obstáculos en ambos lados, delante y detrás tienen mejor iluminación. Además, una casa orientada al sur y al oeste es mejor que una casa orientada al sur y al este. Las casas orientadas al sur y al este reciben principalmente luz natural por la mañana. El horario de iluminación para las estancias orientadas al sur y al oeste es por la tarde. Aunque, en verano, una habitación orientada al sur y al oeste hará mucho calor debido al sol.
Sin embargo, en invierno, al vivir en una habitación orientada al sur y al oeste podrás disfrutar del cálido sol de la tarde y del invierno. Las habitaciones orientadas al sur y al este sólo reciben luz solar por la mañana. Aunque está orientada al sur, no hace suficiente calor. Por supuesto, las casas orientadas al sur son mejores porque tienen la mayor cantidad de luz natural. Sin embargo, el número de casas de este tipo es relativamente pequeño y el precio es relativamente caro.
3. No elevar el techo cuando haya un edificio que lo bloquee.
¿Cómo elegir una casa con buena iluminación para una residencia de poca altura con un edificio bloqueando el frente? Relativamente hablando, cuanto más alto sea el suelo, mejor será la iluminación. Pero cuanto más alto, mejor, porque en verano al mediodía, cuando el sol brilla directamente, los residentes que viven en edificios de gran altura son los más afectados.
Enciclopedia Baidu - Derechos de iluminación
Enciclopedia Baidu - Código de planificación y diseño de áreas residenciales urbanas