¿Cuál es la diferencia entre un certificado de propiedad estatal y un certificado de bienes raíces?

1. Certificado de uso de la tierra (certificado de propiedad estatal: certificado de uso de la tierra de propiedad estatal): De acuerdo con el "Reglamento sobre la implementación de la Ley de gestión de tierras de la República Popular China", el estado implementa. el sistema de registro y certificación de tierras de conformidad con la ley. Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo. Se puede ver que el certificado de uso de la tierra es un documento legal que confirma los derechos de uso de la tierra en China. La tierra de China se divide en tierras colectivas de agricultores y tierras de propiedad estatal, por lo que los certificados de uso de la tierra también incluyen los certificados de derechos de uso de la tierra colectivos de los agricultores y los certificados de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal.

2. Certificado de propiedad inmobiliaria: El comprador obtiene la propiedad legal de la casa mediante transacción y puede ejercer los derechos de posesión, uso, beneficio y disposición de la casa comprada de conformidad con la ley. El certificado de propiedad es el "Certificado de propiedad de la casa", que es el certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la casa de acuerdo con la ley. El Estado aplica un sistema de registro y certificación de propiedad de viviendas. Todas las localidades deben utilizar los certificados de propiedad de viviendas elaborados uniformemente por el Ministerio de Construcción. Certificados similares elaborados por otros departamentos y unidades no son válidos y no están protegidos por las leyes nacionales. Las credenciales de propietario de vivienda administran y utilizan su propia casa. El certificado de propiedad de la vivienda incluye el certificado de propiedad de la vivienda. En sentido normal, el certificado de propiedad de la vivienda es la abreviatura del certificado de propiedad de la vivienda. Es un certificado escrito emitido por la autoridad de registro de bienes raíces para demostrar la propiedad de la misma. la casa.