¿Se pueden construir casas en nuevas zonas rurales después de la transferencia de tierras?
Artículo 62 de la "Ley de Tierras": Los aldeanos rurales sólo pueden poseer una vivienda, y el área de la vivienda no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente bajo la Gobierno central.
Los edificios residenciales construidos por los aldeanos rurales deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de aprovechar al máximo las granjas y granjas originales del pueblo.
Las viviendas rurales serán revisadas por la gente del municipio (pueblo) * * * y aprobadas por la gente del condado * * *, entre ellas, las que impliquen la ocupación de tierras agrícolas se manejarán de acuerdo con las disposiciones; del artículo 44 de esta Ley Procedimientos de aprobación.
Los aldeanos rurales que vendan o alquilen sus casas antes de solicitar terrenos no serán aprobados.
¿Puedo construir una casa después de la transferencia del terreno? Hola, el terreno transferido no se puede utilizar con fines residenciales sin el permiso * * * *.
Artículo 12 de la Ley de Ordenación de Tierras Si la propiedad y los derechos de uso de la tierra se modifican de conformidad con la ley, se deben completar los procedimientos de registro de cambio de tierra.
Artículo 13 Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no serán infringidos por ninguna unidad o individuo.
¿Se pueden construir casas una vez traspasado el terreno baldío? También puede construir una casa, pero primero debe solicitar al departamento local correspondiente el cambio de uso de la propiedad y luego obtener la aprobación de la Oficina de Tierras y Recursos antes de poder construir oficialmente una casa.
¿Qué importancia tiene la cesión de suelo para la construcción de nuevas zonas rurales? Es un requisito previo para la construcción rural.
Nueva política nacional: ¿Se pueden construir fábricas después de la transferencia de tierras rurales? No se pueden construir fábricas después de la transferencia de tierras rurales, porque el "Reglamento de transferencia de tierras colectivas rurales" y el contrato de transferencia de tierras estipulan claramente que la transferencia de tierras rurales no puede cambiar el uso de la tierra.
¿Cuál es la relación entre la cesión de tierras y la nueva construcción rural? Se tomaron decisiones importantes en detalle para construir un nuevo campo socialista y se propuso una nueva estrategia de construcción rural con el contenido de "desarrollo de la producción, vida próspera, costumbres rurales civilizadas, aldeas limpias y ordenadas y gestión democrática".
El significado de transferencia de derechos de uso de la tierra significa que los agricultores que han contratado derechos de gestión de la tierra transfieren los derechos de gestión de la tierra (derechos de uso) a otros agricultores u organizaciones económicas, es decir, conservan los derechos del contrato y transfieren el uso. derechos.
La relación entre ambos se puede anidar en cinco frases sobre el nuevo campo:
Desarrollo productivo: Se puede decir que la cesión de tierras ha mejorado el aprovechamiento de la tierra.
Vida cómoda: libera a más agricultores de la tierra. Aumentar los ingresos.
Civilización rural: más contratistas de tierras aportan muchos conocimientos y cosas nuevas. Proporciona una nueva perspectiva sobre la vida espiritual de los agricultores.
Democracia de gestión: la contratación de tierras debe ser primero justa, equitativa, abierta y reflejar la democracia.
¿Se puede utilizar la cesión de terreno para construir un taller de maquinaria agrícola? Según los requisitos nacionales pertinentes para la transferencia de tierras, el uso agrícola de la tierra original no debe cambiarse después de la transferencia y está prohibida la construcción de instalaciones de producción y vivienda en tierras contratadas. Si es realmente necesario construir galpones de trabajo temporales, casas sencillas y otros edificios y estructuras, se deberá obtener el consentimiento de la organización económica colectiva rural y seguir los procedimientos de solicitud de construcción de conformidad con la ley.
¿Cómo encontrar el departamento de gestión de tierras para confirmar la propiedad de las tierras rurales en el distrito de Xindu después de su transferencia?
Principios de confirmación de derechos: el principio de respetar la historia y afrontar la realidad; propicio para la producción y la vida, y propicio para la estabilidad social; el principio de combinar la política y el derecho; los principios generales de la creación de derechos Principios jurídicos.
Base de evidencia: acuerdo de propiedad de la tierra, carta de confirmación, decisión de resolución de disputas de propiedad de la tierra emitida por el pueblo * * * datos del estudio catastral urbano; documentos de aprobación de la tierra para la construcción del contrato de transferencia de la tierra; Datos del estudio de la situación actual; certificado de propiedad emitido por la persona * * *; después de la fundación de la Nueva China, las dos partes firmaron un acuerdo sobre la tierra, la propiedad forestal o los límites del contrato de casa compartida y el certificado notarial de reconstrucción y plano de la casa; decisión, situación fáctica del uso del suelo Sí, posesión o posesión, buena intención o malicia, a largo plazo o temporal.
Métodos básicos:
(1) La tierra de propiedad colectiva es generalmente para uso interno.
(2) En caso de reiterada requisición o transferencia, prevalecerá esta última.
(3) Si la línea límite no coincide con el área, prevalecerá la línea límite. Al confirmar los derechos sobre la tierra, es necesario manejar adecuadamente la relación entre la propiedad de la tierra y los derechos de uso y la jurisdicción administrativa, la relación entre la propiedad de la tierra en áreas especiales y los derechos de gestión departamental, y la relación entre la propiedad de la tierra y las áreas planificadas. Los métodos básicos para confirmar la propiedad de la tierra son la investigación, la declaración y el registro, y la emisión de certificados. Por lo tanto, la confirmación de los derechos se logra principalmente mediante la investigación de la propiedad, la solicitud de registro de tierras y la emisión de certificados.
Documentos especiales para la confirmación de derechos sobre la tierra
1. Instrumento de medición de área GPS portátil
2. Telescopio de medición de distancias
3. /p> p>
4. Estación total
¿Se pueden construir viviendas en terrenos rurales traspasados? ¿Qué debo hacer si lo hago de forma privada? Esto depende del tipo de terreno que estés transfiriendo. No si se trata de tierras agrícolas. Esto es ilegal.
Para obtener más información sobre la transferencia de tierras, siga 51 Land Search.