¿Cuáles son los procedimientos e impuestos de transferencia de tierras?

El proceso de transacción de tierras incluye: ambas partes solicitan la transferencia y la transferencia, y ambas partes solicitan los procedimientos de transferencia; realizar una evaluación e investigación del precio de la tierra; completar el formulario de aprobación de la transferencia, revisar y aprobar los impuestos correspondientes; tarifas; y registrar cambios en los derechos de uso de la tierra. Los impuestos incluyen el impuesto al valor agregado, el recargo, el impuesto de timbre, el impuesto sobre escrituras y el impuesto territorial.

Base jurídica

Artículo 13 de la "Ley de Ordenación de Tierras": Tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales y otras tierras agrícolas, tierras forestales, pastizales y otras tierras agrícolas propiedad de colectivos de agricultores y propiedad de Las tierras agrícolas son adquiridas por los hogares dentro de organizaciones económicas colectivas rurales y las colinas, zanjas, colinas y bajíos áridos que no son aptos para la contratación familiar pueden contratarse mediante licitación, subasta, consulta pública, etc. para siembra, silvicultura, ganadería, producción pesquera. El período del contrato para las tierras cultivadas contratadas por los hogares es de 30 años, los pastizales de 30 a 50 años y las tierras forestales de 30 a 70 años. Una vez que expire el período del contrato para las tierras cultivadas, se ampliará por otros 30 años y el contrato. El período para pastizales y bosques se ampliará en consecuencia de conformidad con la ley. Las tierras de propiedad estatal utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley pueden ser contratadas por unidades o individuos para plantaciones, silvicultura, cría de animales y producción pesquera. La parte contratante y el contratista celebrarán un contrato de conformidad con la ley y estipularán los derechos y obligaciones de ambas partes. Las unidades y los individuos que contratan para operar terrenos tienen la obligación de proteger y utilizar razonablemente el terreno de acuerdo con los propósitos acordados en el contrato.