Al comprar una casa en zonas rurales, el propietario no puede presentar el certificado de propiedad ni el certificado de propiedad inmobiliaria. Sólo puede presentar el certificado firmado por la brigada y el contrato de compraventa. ¿Te atreves a comprar una casa así? Por favor comprenda.

El Ministerio de Tierras y Recursos ha solicitado muchas veces permiso para comprar una casa con derechos de propiedad pequeños: la casa familiar que desea comprar es una casa con derechos de propiedad pequeños. Por lo tanto, incluso si tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno, no está protegido por la ley porque no está registrado en el pueblo y no puede transferir la propiedad. Sin embargo, si sólo quieres vivir en él y no quieres hacer una fortuna para una futura demolición, puedes comprarlo. En caso de demolición en el futuro, el propietario principalmente recuperará la casa y al menos le compensará por la pérdida de la compra de la casa, lo que significa que generalmente se le devolverá el precio de compra original más los costes de renovación y la correspondiente plusvalía. . Puede solicitar que se indique en el contrato cómo solucionar el problema si el antiguo pueblo es renovado o demolido en el futuro. En cuanto al certificado de propiedad inmobiliaria, ¿por qué no preguntas a tus familiares si realmente no lo tienen? Me dedico a la evaluación de demoliciones y me he encontrado con muchos de estos problemas. Hay que decir que la mayoría de los finales son buenos, a menos que te encuentres con un mal propietario. Había una aldea de pintores cerca de Beijing que tuvo una demanda de este tipo y el comprador finalmente recibió una compensación.

El contrato establece claramente que si el propietario solicita recuperar la casa, deberá ser compensado en múltiplos del precio de compra. Luego pida a los aldeanos que lo demuestren. Lo mejor es pedirle al comité de la aldea que obtenga el sello oficial y luego invitar al propietario, a sus familiares y a la persona a cargo del comité de la aldea a cenar juntos. (Debido a que las zonas rurales prestan más atención a esta ceremonia, no se arrepentirá en el futuro.

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