¿Qué significa el formulario de presentación?
La implementación del sistema de archivo de contratos de compra de vivienda puede limitar efectivamente a los promotores. No sólo puede incitar a los promotores a acelerar la construcción de viviendas y solicitar certificados de propiedad de acuerdo con las regulaciones, sino que también puede hacer que los compradores de viviendas se sientan más cómodos. También puede evitar muchos peligros ocultos que supone para los consumidores tener dos propietarios en una misma casa. .
Actualmente, la mayoría de las viviendas comerciales vendidas en el mercado inmobiliario están sobre plano y algunas de las propiedades ya han iniciado las ventas de reserva interna antes de comenzar la construcción. Aunque el comprador de la vivienda ha firmado un contrato de compra de la vivienda con el promotor, es difícil garantizar que el contrato se pueda ejecutar sin problemas. Algunos no pudieron solicitar certificados de propiedad a tiempo debido a procedimientos de desarrollo incompletos, y algunos fueron hipotecados en secreto dos veces por los promotores y sus derechos de propiedad fueron divididos por otros.
El formulario de presentación consiste en una serie de certificados pertinentes que señalan los motivos informados por las autoridades competentes para la presentación y revisión. Desde la perspectiva del derecho administrativo, la presentación está estipulada principalmente en la Ley de Legislación y el Reglamento de Presentación. De acuerdo con el espíritu de las "Medidas para el registro y gestión de servicios de información de Internet no comerciales" adoptadas en la 12ª Reunión Ejecutiva del Ministerio de Industria de la Información de la República Popular China, los servicios de información de Internet no comerciales prestados dentro del territorio de la República Popular China deben estar registrados. Sin registro, los servicios de información de Internet no comerciales no están permitidos dentro del territorio de la República Popular China. Los sitios web que no estén registrados serán multados y cerrados. Hay dos tipos de presentaciones: una es la presentación comercial y la otra es la presentación no comercial. Hay relativamente más de estos últimos, mientras que los primeros generalmente no pueden obtener aprobación debido a muchas condiciones. En lo que respecta al desarrollo de Internet nacional, es relativamente difícil distinguir estrictamente la diferencia entre los dos. La mayoría de los sitios web generarán cierto grado de ganancias.
Los servicios de información comercial se refieren a actividades de servicio tales como proporcionar información a los usuarios de Internet a cambio de una tarifa o producir páginas web a través de Internet. Las empresas e instituciones dedicadas al negocio de servicios de información deberán solicitar una licencia comercial de telecomunicaciones de valor agregado de servicios de información de Internet a la agencia de gestión de telecomunicaciones de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central o del departamento de industria de la información del Consejo de Estado. Después de obtener la licencia comercial, el solicitante deberá pasar por los procedimientos de registro ante la autoridad de registro de empresas con la licencia comercial.
Los servicios de información de Internet no comerciales se refieren a actividades de servicios que proporcionan información abierta y agradable a los usuarios de Internet de forma gratuita a través de Internet. Las empresas e instituciones dedicadas a servicios de información de Internet no comerciales deberán solicitar los procedimientos de registro a los organismos de gestión de telecomunicaciones de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central o del departamento de industria de la información del Consejo de Estado. Los proveedores de servicios de información de Internet no comerciales no pueden contratar servicios pagos.
Base Legal
El artículo 5 de las “Medidas para el Registro y Gestión de Servicios de Información No Comercial de Internet” estipula que la prestación de servicios de información no comercial de Internet dentro del territorio de Debe registrarse la República Popular China. Sin registro, los servicios de información de Internet no comerciales no están permitidos dentro del territorio de la República Popular China. Los sitios web que no estén registrados serán multados y cerrados.