Varias disposiciones sobre mediación de disputas territoriales [Análisis sobre la mediación de disputas territoriales en empresas de yacimientos de petróleo y gas]
Disputas por tierras; empresas de campos de petróleo y gas; indirectas
Prefacio
Con la expansión de la escala de producción de las empresas de campos de petróleo y gas de mi país, la tierra Los activos de las empresas también están aumentando. Sin embargo, las características de las empresas de campos de petróleo y gas con muchas ubicaciones, áreas amplias, largas colas y producción de campos determinan que la mayoría de sus sitios de producción estén muy restringidos por factores ambientales externos. El apoyo de los gobiernos y departamentos locales en todos los niveles para el desarrollo de empresas de yacimientos de petróleo y gas, la calidad general de los aldeanos locales donde están ubicadas las empresas y la existencia de las propias empresas han dado lugar a disputas por tierras en torno a su producción in situ. sitios, afectando el orden normal de producción de las empresas, e incluso conduciendo a la suspensión de la producción en casos graves. Para promover mejor la producción empresarial, es necesario explorar en profundidad y resolver las disputas territoriales entre las empresas de yacimientos de petróleo y gas.
1. Análisis de las disputas por tierras entre empresas de yacimientos de petróleo y gas
En la actualidad, las disputas por tierras en las áreas de producción de las empresas de yacimientos de petróleo y gas son complejas e irregulares. La práctica laboral, en los últimos años, las disputas por tierras entre empresas Las disputas se pueden resumir de la siguiente manera.
1. Disputas derivadas de la competencia por los derechos de construcción
Porque los aldeanos locales no pueden llevar a cabo los proyectos de mantenimiento y reparación de carreteras exclusivas, carreteras de un solo pozo y varios gasoductos en las áreas de producción de gas de los campos de petróleo y gas, tomando acciones extremas como bloquear la construcción, bloquear el tráfico y bloquear carreteras. A menudo exigimos a las empresas compensaciones por diversas razones, como por ejemplo, que el agua de lluvia se lleve tierras agrícolas, se lleve tierra para la construcción de carreteras y destruya tierras agrícolas, etc., y amenazamos a las empresas con una mentalidad distorsionada.
2. Controversias derivadas de apropiación indebida o retención de fondos de compensación de tierras.
Existen algunos inconvenientes en el proceso de pagar compensaciones por la adquisición de tierras y pedir dinero prestado a los gobiernos locales. Por lo general, toda la compensación la recauda el departamento gubernamental del municipio (ciudad) del departamento superior de tierras y luego se paga a los aldeanos a través del comité de propiedad de la tierra. Debido a los insuficientes ingresos fiscales de los gobiernos municipales locales, los pagos de compensación por tierras de algunos aldeanos pueden haber sido malversados y retenidos. Como resultado, los aldeanos no pueden obtener pagos de compensación por tierras de manera oportuna. Recientemente han tomado medidas extremas para exigir compensación. empresas.
3. Controversias derivadas de cuestiones sobrantes de la construcción empresarial y compensaciones.
Las disputas causadas por las empresas debido a cuestiones heredadas, como su propia construcción o compensación de terrenos, se manifiestan principalmente en la omisión de compensación, falta de pago a los trabajadores a tiempo, no manejo oportuno de los charcos de lodo de la construcción, causar daño al medio ambiente local y no implementar a tiempo el plan de compensación de tierras acordado puede causar disputas; al mismo tiempo, la tierra no se puede tomar prestada a tiempo, lo que fácilmente puede causar disputas con los aldeanos locales;
4. Los aldeanos causaron problemas de manera irrazonable y deliberadamente.
En la actualidad, los aldeanos en las áreas de producción de campos de petróleo y gas pueden hacer todo lo posible para pedir compensación a las empresas, tales como: dragar deliberadamente estanques o dañar las zanjas de drenaje de las carreteras, lo que provoca contaminación de la tierra y daños al agua, amenazando a las empresas. ; utilizando políticas de compensación, la tierra necesita ser recultivada pero no se vuelve a cultivar a tiempo, la tierra se deja intencionalmente ociosa y la empresa solicita una compensación por la tierra pagada por la empresa; la compensación no se distribuye claramente debido a disputas sobre la propiedad de los límites territoriales internos y tiene objeciones al plan de compensación introducido, provocando problemas deliberadamente.
2. Análisis de la mediación de disputas sobre tierras entre empresas de campos de petróleo y gas
(1) Las empresas y los gobiernos locales cooperan para resolver disputas
Porque implica la distribución Debido a los intereses, los gobiernos locales a menudo adoptan una actitud negativa y las empresas tienen que confiar en sus propias fuerzas para resolverlas. Sin embargo, debido a su débil fuerza, el conflicto no pudo resolverse fundamentalmente, lo que afectó a la producción normal de la empresa. Por lo tanto, es necesario comunicarse con los gobiernos locales, buscar el apoyo de los gobiernos locales y los departamentos pertinentes, cooperar con las empresas para resolver disputas sobre tierras, garantizar la producción normal de las empresas y salvaguardar los derechos e intereses fiscales y tributarios locales. El personal de tierras de la empresa también debe tener una actitud correcta, enfrentar y resolver con valentía diversas disputas de tierras inevitables y resolverlas de manera planificada sobre la base de un análisis cuidadoso de las causas de las disputas; también debe prestar atención a resumir la experiencia laboral y tratarlas; de manera flexible y diferenciada, y ser focalizada Resolver disputas de manera proactiva.
(2) Mediación en disputas de competencia por derechos de construcción
Los líderes empresariales negocian con el departamento de contratación de ingeniería para contratar de forma proactiva algunos proyectos simples con bajo contenido técnico, como tuberías de relleno, carreteras, etc. . A las empresas constructoras de los municipios locales, alentar a los aldeanos locales a participar en la construcción del proyecto, disfrutando así de beneficios y logrando el propósito de resolver disputas.
(3) Mediar en disputas sobre apropiación indebida y retención de fondos de compensación
La empresa se comunica y negocia activamente con el departamento de tierras local y el gobierno local, castiga severamente el comportamiento de los departamentos y el personal relevantes. y frena la apropiación indebida y la retención arbitrarias de los aldeanos. El fenómeno de la compensación de tierras puede cambiarse con el tiempo y puede ser pagado directamente por el departamento de tierras local o encomendado el pago a una empresa para evitar que esto ocurra. de tales disputas.
(4) Mediar en las disputas dejadas por la propia empresa
Comenzar desde la fuente y gestionar eficazmente la unidad de construcción del proyecto, primero, aclarar los términos relevantes de las disputas sobre tierras en la construcción del proyecto; contrato; en segundo lugar, resolver el acuerdo. La unidad de construcción del proyecto debe emitir un certificado de que no quedan problemas de manera oportuna; tercero, se comunica activamente con la unidad de construcción del proyecto y les restringe la resolución de disputas en forma de notificación formal; cuarto, si la compensación por la tierra no se recibe a tiempo, se insta a los departamentos pertinentes a organizar el pago de manera oportuna.
(5) No mediar oportunamente en la disputa sobre el terreno prestado.
El personal de subcontratación de tierras de la empresa debe organizar el procesamiento de los caminos de un solo pozo vencidos en fases y lotes, renovar el contrato de compensación temporal de la tierra de manera oportuna, prestar la tierra no adquirida de manera oportuna y firmar un contrato de compensación, y al mismo tiempo solicitar fondos especiales de las compañías de petróleo y gas, organizar Se asignará personal especial para complementar las tierras en disputa.
(6) Mediar en disputas ocasionadas por el personal local.
Primero, clasifique y determine cuidadosamente el plan de resolución de disputas. Las disputas relacionadas con daños por agua o accidentes por contaminación causados por la destrucción deliberada de carreteras o charcos de lodo deben informarse al departamento de seguridad pública local de manera oportuna y entregarse al departamento de seguridad pública local para que los aldeanos que no recuperen tierras ociosas las manejen; de manera oportuna y causar problemas, deben consultar o recuperar de inmediato los archivos de la unidad. Los acuerdos de compensación relevantes sirven como evidencia sólida y pueden resolverse mediante negociación. En caso de disputas irrazonables, debemos adherirnos al principio de no compensación y utilizar resueltamente armas legales para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las empresas.
(7) Mejorar efectivamente la calidad profesional del personal de subcontratación de tierras.
En primer lugar, dominar las políticas, leyes y regulaciones territoriales pertinentes y estar familiarizado con el entorno humanístico y social local; en segundo lugar, acumular experiencia en el trabajo continuo de subcontratación de tierras y mejorar su capacidad para abordar cuestiones prácticas. problemas; en tercer lugar, el personal de subcontratación de tierras de la empresa debe tener un alto sentido de responsabilidad y una excelente y flexible adaptabilidad en el lugar. La posibilidad de resolver con éxito cualquier disputa corporativa sobre tierras puede variar de persona a persona. Es necesario hacer pleno uso de abundantes recursos humanos sociales para garantizar la resolución de las disputas corporativas sobre tierras y proteger la producción corporativa.
Conclusión
Las causas de las disputas por tierras entre empresas de yacimientos de petróleo y gas son complejas e inciertas, y no existe un modelo de mediación unificado. Además, mediar y resolver disputas sobre tierras es difícil debido a la fuerte influencia de factores externos. Se trata de un proceso largo y arduo que requiere mucho trabajo de mediación por parte de los gobiernos y empresas locales, así como la mejora y el apoyo de las políticas y regulaciones nacionales y locales pertinentes.
Referencia
[1] Yang Jing, Pu Hefang. Investigación sobre disputas por expropiación de tierras y su mecanismo de resolución en China [J]. Comercio exterior y cooperación económica, 2012, (01).
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