¿Qué debo hacer si un extraño construye una casa sobre los cimientos de otra persona y la demuele?

1. La demolición de la propiedad rural sólo puede ser disfrutada por miembros de la organización económica colectiva. Las partes son ajenas y no pueden disfrutar de compensación por demolición;

2. El cedente de la propiedad original negocia el costo de manejo de los bienes inmuebles en la propiedad (construida por las partes) y obtiene una cierta cantidad de compensación

3. , se pueden contratar profesionales locales para proteger los derechos.

1. La "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China" estipula:

Artículo 42 Por necesidades de interés público, las tierras y tierras de propiedad colectiva podrán ser expropiadas de conformidad con la autoridad y procedimientos prescritos por la ley Casas y otros bienes inmuebles de unidades y particulares.

Cuando se expropian tierras de propiedad colectiva, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben deben organizarse para proteger las vidas de los agricultores expropiados y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.

Cuando las casas y otros bienes inmuebles sean expropiados por unidades y particulares, la indemnización por demolición se proporcionará de conformidad con la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas, cuando se expropien las casas individuales, los vivos; También se garantizarán las condiciones de vida de las personas expropiadas.

Ninguna unidad o individuo puede malversar, apropiarse indebidamente, distribuir de forma privada, retener o incumplir las tarifas de compensación por expropiación.

2. Los "Dictámenes del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de Cuestiones Jurídicas en el Juicio de Casos de Controversias sobre Contratos de Tierras Rurales" estipulan:

Artículo 24 Organizaciones económicas colectivas rurales o comités de aldeanos, aldeanos El grupo puede decidir asignar la compensación de tierras recibida dentro de su organización económica colectiva de acuerdo con los procedimientos de consulta democrática estipulados por la ley. Se deberá apoyar a quienes ya tengan la condición de miembros de esta organización económica colectiva cuando se determine el plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras y soliciten el pago de la parte correspondiente. Sin embargo, los reglamentos locales, los reglamentos de autonomía, los reglamentos separados y los reglamentos de los gobiernos locales que han sido comunicados al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo y al Consejo de Estado contienen otras disposiciones sobre la distribución de los derechos de compensación de tierras dentro de las organizaciones económicas colectivas rurales.